Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Roggeveenhof 43

4333AZ Middelburg

22 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 66.083
+4,4%
[ € 58.153 – € 74.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 64.854[ € 61.611 – € 68.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 67.335[ € 63.952 – € 70.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Roggeveenhof 43 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 66.083 (€ 3.004 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 235Sinds september +0,4%
+€ 2.76512 maanden +4,4%
+€ 31212 mnd vs. NL +0,5%
Jacob Roggeveenhof 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 66.083 voor Jacob Roggeveenhof 43 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Roggeveenhof 43 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 67.335. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 66.083.

Verwachte verkoopprijs Jacob Roggeveenhof 43
€ 67.335[ € 63.952 – € 70.685 ]
Verkoper houdt over€ 65.344−€ 1.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 70.832+€ 3.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 67.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 65.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Roggeveenhof 43 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 64.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.948 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Roggeveenhof 43
Onder gem. in KlarenbeekBoven gem.
€ 64.854[ € 61.611 – € 68.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.948[ € 2.801 – € 3.095 ]
Gem. vraagprijs in Klarenbeek
€ 510.063[ € 299.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Roggeveenhof 43 adviseren wij in een bod van € 67.335, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 64.854 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 66.083+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 67.335+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 70.702+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Roggeveenhof 43 zal in bij een vraagprijs van € 64.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Roggeveenhof 43 in Middelburg bedragen € 384 per maand bij een woningwaarde van € 66.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 266.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 323
OZB€ 5
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 384
Totaal betaald over 30 jaar€ 116.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Roggeveenhof 43

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte22 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 66.083
Verwachte verkoopprijs€ 67.335
Verwachte vraagprijs€ 64.854
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtKlarenbeek I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (26%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klarenbeek I

Klarenbeek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerbrandijlaan 12B, 4333BJ Middelburg
Gerbrandijlaan 12B
2010 · 79 m²
€ 280.270
Straatbeeld van Jacob Roggeveenhof 89, 4333AZ Middelburg
Jacob Roggeveenhof 89
1969 · 22 m²
€ 65.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 66.083 is Jacob Roggeveenhof 43 een van de meer betaalbare woningen in Klarenbeek I. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacob Roggeveenhof 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Roggeveenhof 43 in Middelburg.

Wat is Jacob Roggeveenhof 43 in Middelburg waard?
Jacob Roggeveenhof 43 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 66.083 (bandbreedte € 58.153 – € 74.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klarenbeek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Roggeveenhof 43 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Jacob Roggeveenhof 43 in Middelburg is in oktober 2026 € 64.854 (bandbreedte € 61.611 – € 68.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Roggeveenhof 43 in Middelburg?
Voor Jacob Roggeveenhof 43 adviseren wij een bod van € 67.335 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Roggeveenhof 43 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Roggeveenhof 43 in Middelburg bedragen € 384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 66.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 323 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Roggeveenhof 43 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Roggeveenhof 43 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 2.765) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Roggeveenhof 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek I is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Roggeveenhof 43 ligt rond € 66.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Roggeveenhof 43?
Huishoudens in de buurt van Jacob Roggeveenhof 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek I heeft 12% van de woningen zonnepanelen.