Huiswaardemeter

Woningwaarde Trix Terwindtstraat 31

4333CG Middelburg

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.564
+4,4%
[ € 341.056 – € 434.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.954[ € 361.906 – € 400.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.288[ € 374.573 – € 414.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Trix Terwindtstraat 31 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.564 (€ 3.126 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.378Sinds september +0,4%
+€ 16.21612 maanden +4,4%
+€ 1.83012 mnd vs. NL +0,5%
Trix Terwindtstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.564 voor Trix Terwindtstraat 31 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trix Terwindtstraat 31 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.288. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.564.

Verwachte verkoopprijs Trix Terwindtstraat 31
€ 394.288[ € 374.573 – € 414.002 ]
Verkoper houdt over€ 388.701−€ 5.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.324+€ 10.036 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.701

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trix Terwindtstraat 31 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.072 per m².

Verwachte vraagprijs Trix Terwindtstraat 31
Onder gem. in KlarenbeekBoven gem.
€ 380.954[ € 361.906 – € 400.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.072[ € 2.919 – € 3.226 ]
Gem. vraagprijs in Klarenbeek
€ 510.063[ € 299.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trix Terwindtstraat 31 adviseren wij in een bod van € 394.288, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 380.954 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.564+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.288+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.002+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trix Terwindtstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 380.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trix Terwindtstraat 31 in Middelburg bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 387.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trix Terwindtstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.564
Verwachte verkoopprijs€ 394.288
Verwachte vraagprijs€ 380.954
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtKlarenbeek I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (26%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Klarenbeek I

Klarenbeek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hannie Schaftstraat 1, 4333CL Middelburg
Hannie Schaftstraat 1
1978 · 196 m²
€ 575.063
Straatbeeld van Laan der Commando's 8, 4333BV Middelburg
Laan der Commando's 8
1974 · 206 m²
€ 703.302
Straatbeeld van Hof ter Veste 133, 4333HJ Middelburg
Hof ter Veste 133
1998 · 114 m²
€ 447.360
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trix Terwindtstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 387.564 duidelijk in het hogere segment van Klarenbeek I. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Trix Terwindtstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trix Terwindtstraat 31 in Middelburg.

Wat is Trix Terwindtstraat 31 in Middelburg waard?
Trix Terwindtstraat 31 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.564 (bandbreedte € 341.056 – € 434.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trix Terwindtstraat 31 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Trix Terwindtstraat 31 in Middelburg is in oktober 2026 € 380.954 (bandbreedte € 361.906 – € 400.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Trix Terwindtstraat 31 in Middelburg?
Voor Trix Terwindtstraat 31 adviseren wij een bod van € 394.288 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trix Terwindtstraat 31 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Trix Terwindtstraat 31 in Middelburg bedragen € 2.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trix Terwindtstraat 31 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trix Terwindtstraat 31 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 16.216) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trix Terwindtstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek I is € 234.000. De geschatte marktwaarde van Trix Terwindtstraat 31 ligt rond € 387.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trix Terwindtstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Trix Terwindtstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klarenbeek I heeft 12% van de woningen zonnepanelen.