Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordweg 303

4333GH Middelburg

Te koop
78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 4.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.181
+3,4%
[ € 334.559 – € 425.803 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 374.047[ € 355.345 – € 392.749 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.352[ € 367.071 – € 405.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordweg 303 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 380.181 (€ 4.874 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.352Sinds mei +0,4%
+€ 12.67312 maanden +3,4%
€ -2.91212 mnd vs. NL -0,8%
Noordweg 303
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.181 voor Noordweg 303 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordweg 303 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.352. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 380.181.

Verwachte verkoopprijs Noordweg 303
€ 386.352[ € 367.071 – € 405.710 ]
Verkoper houdt over€ 380.852−€ 5.500 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.229+€ 9.877 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.250
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.852

Wat is de vraagprijs?

Noordweg 303 in Middelburg staat in te koop voor € 374.047. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.795 per m².

Vraagprijs Noordweg 303
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 374.047[ € 355.345 – € 392.749 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.795[ € 4.556 – € 5.035 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 488.316[ € 110.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordweg 303 adviseren wij in een bod van € 386.352, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 374.047 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.181+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.352+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.670+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordweg 303 zal in bij een vraagprijs van € 374.047 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordweg 303 in Middelburg bedragen € 1.934 per maand bij een woningwaarde van € 380.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordweg 303

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.181
Verwachte verkoopprijs€ 386.352
Vraagprijs€ 374.047
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrigdamme→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brigdamme besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
F
G
Deze woning
A (7%)
B (5%)
C (23%)
D (24%)
E (6%)
F (11%)
G (23%)

Wonen in Brigdamme

Brigdamme biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordweg 225, 4333GG Middelburg
Noordweg 225
1938 · 134 m²
€ 540.354
Straatbeeld van Noordweg 254, 4333GP Middelburg
Noordweg 254
1925 · 103 m²
€ 395.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Noordweg 303 ligt met een geschatte woningwaarde van € 380.181 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brigdamme willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noordweg 303

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordweg 303 in Middelburg.

Wat is Noordweg 303 in Middelburg waard?
Noordweg 303 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.181 (bandbreedte € 334.559 – € 425.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brigdamme.
Wat is de vraagprijs van Noordweg 303 in Middelburg?
Noordweg 303 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 374.047. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordweg 303 in Middelburg?
Voor Noordweg 303 adviseren wij een bod van € 386.352 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordweg 303 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Noordweg 303 in Middelburg bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordweg 303 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordweg 303 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.673) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordweg 303?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brigdamme is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Noordweg 303 ligt rond € 380.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordweg 303?
Huishoudens in de buurt van Noordweg 303 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).