Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordweg 224

4333GN Middelburg

95 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.557
+4,4%
[ € 400.890 – € 510.224 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.290[ € 439.347 – € 485.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordweg 224 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.557 (€ 4.795 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.620Sinds september +0,4%
+€ 19.06112 maanden +4,4%
+€ 2.15112 mnd vs. NL +0,5%
Noordweg 224
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.557 voor Noordweg 224 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordweg 224 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.290. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 455.557.

Verwachte verkoopprijs Noordweg 224
€ 462.290[ € 439.347 – € 485.594 ]
Verkoper houdt over€ 455.955−€ 6.335 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.686+€ 11.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.085
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordweg 224 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.726 per m².

Verwachte vraagprijs Noordweg 224
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.726[ € 4.490 – € 4.963 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordweg 224 adviseren wij in een bod van € 462.290, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.557+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.290+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.405+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordweg 224 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordweg 224 in Middelburg bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 455.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.228
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordweg 224

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte573 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.557
Verwachte verkoopprijs€ 462.290
Verwachte vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBrigdamme→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brigdamme besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (23%)
D (24%)
E (6%)
F (12%)
G (23%)

Wonen in Brigdamme

Brigdamme biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordweg 225, 4333GG Middelburg
Noordweg 225
1938 · 134 m²
€ 542.161
Straatbeeld van Noordweg 254, 4333GP Middelburg
Noordweg 254
1925 · 103 m²
€ 396.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.557 zit Noordweg 224 in het middensegment van Brigdamme — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noordweg 224

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordweg 224 in Middelburg.

Wat is Noordweg 224 in Middelburg waard?
Noordweg 224 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.557 (bandbreedte € 400.890 – € 510.224). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brigdamme.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordweg 224 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Noordweg 224 in Middelburg is in oktober 2026 € 449.000 (bandbreedte € 426.550 – € 471.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordweg 224 in Middelburg?
Voor Noordweg 224 adviseren wij een bod van € 462.290 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordweg 224 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Noordweg 224 in Middelburg bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.228 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordweg 224 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordweg 224 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.061) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordweg 224?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brigdamme is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Noordweg 224 ligt rond € 455.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordweg 224?
Huishoudens in de buurt van Noordweg 224 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).