Huiswaardemeter

Woningwaarde Singelweg 14

4333LE Middelburg

72 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 229.552
+4,4%
[ € 202.006 – € 257.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.297[ € 214.032 – € 236.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.888[ € 222.165 – € 245.551 ]

Wat is mijn huis waard?

Singelweg 14 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 229.552 (€ 3.188 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 816Sinds september +0,4%
+€ 9.60512 maanden +4,4%
+€ 1.08412 mnd vs. NL +0,5%
Singelweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 229.552 voor Singelweg 14 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singelweg 14 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.888. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 229.552.

Verwachte verkoopprijs Singelweg 14
€ 233.888[ € 222.165 – € 245.551 ]
Verkoper houdt over€ 230.065−€ 3.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.716+€ 6.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singelweg 14 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.129 per m².

Verwachte vraagprijs Singelweg 14
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 225.297[ € 214.032 – € 236.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.129[ € 2.973 – € 3.286 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singelweg 14 adviseren wij in een bod van € 233.888, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 225.297 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 229.552+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.888+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.582+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singelweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 225.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singelweg 14 in Middelburg bedragen € 1.210 per maand bij een woningwaarde van € 229.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.123
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 404.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singelweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 229.552
Verwachte verkoopprijs€ 233.888
Verwachte vraagprijs€ 225.297
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtSint Laurens→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Laurens besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (25%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Sint Laurens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Laurens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Meylaan 5, 4333LP Middelburg
De Meylaan 5
1991 · 163 m²
€ 413.602
Straatbeeld van Noordweg 505, 4333KG Middelburg
Noordweg 505
1930 · 271 m²
€ 940.839
Straatbeeld van Sint Laurenslaan 6, 4333LH Middelburg
Sint Laurenslaan 6
1960 · 106 m²
€ 292.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 229.552 is Singelweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Sint Laurens. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Singelweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singelweg 14 in Middelburg.

Wat is Singelweg 14 in Middelburg waard?
Singelweg 14 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 229.552 (bandbreedte € 202.006 – € 257.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Laurens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singelweg 14 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Singelweg 14 in Middelburg is in oktober 2026 € 225.297 (bandbreedte € 214.032 – € 236.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Singelweg 14 in Middelburg?
Voor Singelweg 14 adviseren wij een bod van € 233.888 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singelweg 14 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Singelweg 14 in Middelburg bedragen € 1.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 229.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.123 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singelweg 14 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singelweg 14 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.605) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singelweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Laurens is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Singelweg 14 ligt rond € 229.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singelweg 14?
Huishoudens in de buurt van Singelweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Laurens heeft 29% van de woningen zonnepanelen.