Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Serooskerkelaan 5

4333LS Middelburg

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.561
+4,4%
[ € 304.094 – € 387.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.693[ € 322.708 – € 356.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.531[ € 334.003 – € 369.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Serooskerkelaan 5 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.561 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.229Sinds september +0,4%
+€ 14.45912 maanden +4,4%
+€ 1.63212 mnd vs. NL +0,5%
Van Serooskerkelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.561 voor Van Serooskerkelaan 5 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Serooskerkelaan 5 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.531. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 345.561.

Verwachte verkoopprijs Van Serooskerkelaan 5
€ 351.531[ € 334.003 – € 369.162 ]
Verkoper houdt over€ 346.414−€ 5.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.712+€ 9.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.531
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Serooskerkelaan 5 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.088 per m².

Verwachte vraagprijs Van Serooskerkelaan 5
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 339.693[ € 322.708 – € 356.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.088[ € 2.934 – € 3.243 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Serooskerkelaan 5 adviseren wij in een bod van € 351.531, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 339.693 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.561+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.531+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.108+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Serooskerkelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 339.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Serooskerkelaan 5 in Middelburg bedragen € 1.795 per maand bij een woningwaarde van € 345.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.690
OZB€ 28
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Serooskerkelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.561
Verwachte verkoopprijs€ 351.531
Verwachte vraagprijs€ 339.693
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtSint Laurens→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sint Laurens besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (10%)
C (25%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Sint Laurens

Dagelijkse voorzieningen liggen in Sint Laurens op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,8 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Meylaan 5, 4333LP Middelburg
De Meylaan 5
1991 · 163 m²
€ 413.602
Straatbeeld van Wilgenhoekweg 39, 4333RG Middelburg
Wilgenhoekweg 39
1992 · 81 m²
€ 258.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.561 is Van Serooskerkelaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Sint Laurens. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Serooskerkelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Serooskerkelaan 5 in Middelburg.

Wat is Van Serooskerkelaan 5 in Middelburg waard?
Van Serooskerkelaan 5 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.561 (bandbreedte € 304.094 – € 387.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sint Laurens.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Serooskerkelaan 5 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Van Serooskerkelaan 5 in Middelburg is in oktober 2026 € 339.693 (bandbreedte € 322.708 – € 356.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Serooskerkelaan 5 in Middelburg?
Voor Van Serooskerkelaan 5 adviseren wij een bod van € 351.531 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Serooskerkelaan 5 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Van Serooskerkelaan 5 in Middelburg bedragen € 1.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.690 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Serooskerkelaan 5 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Serooskerkelaan 5 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.459) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Serooskerkelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sint Laurens is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Van Serooskerkelaan 5 ligt rond € 345.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Serooskerkelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Van Serooskerkelaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sint Laurens heeft 29% van de woningen zonnepanelen.