Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europalaan 66, 4334ED Middelburg

Woningwaarde Europalaan 66

4334ED Middelburg

299 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.186Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.251.595
+4,4%
[ € 1.101.404 – € 1.401.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.243.404[ € 1.181.234 – € 1.305.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.259.678[ € 1.196.590 – € 1.322.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 66 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.251.595 (€ 4.186 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.450Sinds september +0,4%
+€ 52.36812 maanden +4,4%
+€ 5.90812 mnd vs. NL +0,5%
Europalaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.251.595 voor Europalaan 66 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 66 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.259.678. Dit bedrag ligt 0,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.251.595.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 66
€ 1.259.678[ € 1.196.590 – € 1.322.546 ]
Verkoper houdt over€ 1.244.572−€ 15.106 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.287.022+€ 27.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.259.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.856
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.244.572

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 66 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.243.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.159 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 66
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 1.243.404[ € 1.181.234 – € 1.305.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.159[ € 3.951 – € 4.366 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 66 adviseren wij in een bod van € 1.259.678, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.243.404 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.251.595+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.259.678+1,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.322.662+6,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 1.243.404 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 66 in Middelburg bedragen € 6.346 per maand bij een woningwaarde van € 1.251.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.121
OZB€ 103
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 6.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.203.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte299 m²
Perceeloppervlakte1.018 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.251.595
Verwachte verkoopprijs€ 1.259.678
Verwachte vraagprijs€ 1.243.404
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtGriffioen II→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffioen II besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (16%)
B (17%)
C (39%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Griffioen II

Griffioen II biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 2,0 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan der Verenigde Naties 2, 4334EP Middelburg
Laan der Verenigde Naties 2
1975 · 204 m²
€ 895.845
Straatbeeld van Hugo de Grootlaan 83, 4334AT Middelburg
Hugo de Grootlaan 83
1971 · 167 m²
€ 404.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.251.595 duidelijk in het hogere segment van Griffioen II. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Europalaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 66 in Middelburg.

Wat is Europalaan 66 in Middelburg waard?
Europalaan 66 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.251.595 (bandbreedte € 1.101.404 – € 1.401.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griffioen II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 66 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 66 in Middelburg is in oktober 2026 € 1.243.404 (bandbreedte € 1.181.234 – € 1.305.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.186.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 66 in Middelburg?
Voor Europalaan 66 adviseren wij een bod van € 1.259.678 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 66 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 66 in Middelburg bedragen € 6.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.251.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.121 uit hypotheeklasten, circa € 154 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 66 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 66 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 52.368) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffioen II is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 66 ligt rond € 1.251.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 66?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffioen II heeft 19% van de woningen zonnepanelen.