Woningwaarde Hugo de Grootlaan 83

4334AT Middelburg

Te koop
167 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.513
+3,7%
[ € 355.971 € 453.055 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 € 418.950 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 411.079[ € 389.663 € 430.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootlaan 83 in Middelburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.513 (€ 2.422 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.438Sinds juli +0,4%
+€ 14.38612 maanden +3,7%
+€ 60712 mnd vs. NL +0,2%
Hugo de Grootlaan 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.513 voor Hugo de Grootlaan 83 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootlaan 83 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.079. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.513.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootlaan 83
€ 411.079[ € 389.663 € 430.681 ]
Verkoper houdt over€ 405.307€ 5.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.451+€ 10.372 kosten koper

Verkoopprijs€ 411.079
Makelaarscourtage (1,10%)€ 4.522
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 405.307

Wat is de vraagprijs?

Hugo de Grootlaan 83 in Middelburg staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.389 per m².

Vraagprijs Hugo de Grootlaan 83
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 € 418.950 ]

Vraagprijs per m²
€ 2.389[ € 2.270 € 2.509 ]

Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 518.865[ € 119.500 € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootlaan 83 adviseren wij in een bod van € 411.079, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.513+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.079+3,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 431.633+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootlaan 83 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2553 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootlaan 83 in Middelburg bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 404.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.102/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootlaan 83

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.513
Verwachte verkoopprijs€ 411.079
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffioen I besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Griffioen I

Griffioen I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.513 ligt Hugo de Grootlaan 83 een stuk boven het buurtgemiddelde in Griffioen I. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootlaan 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootlaan 83 in Middelburg.

Wat is Hugo de Grootlaan 83 in Middelburg waard?
Hugo de Grootlaan 83 in Middelburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.513 (bandbreedte € 355.971 – € 453.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griffioen I.
Wat is de vraagprijs van Hugo de Grootlaan 83 in Middelburg?
Hugo de Grootlaan 83 in Middelburg staat in augustus 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootlaan 83 in Middelburg?
Voor Hugo de Grootlaan 83 adviseren wij een bod van € 411.079 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootlaan 83 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootlaan 83 in Middelburg bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootlaan 83 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootlaan 83 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 14.386) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootlaan 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffioen I is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootlaan 83 ligt rond € 404.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootlaan 83?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootlaan 83 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffioen I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.