Huiswaardemeter

Woningwaarde Seisweg 47

4334AE Middelburg

Te koop
99 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.105
+3,4%
[ € 278.172 – € 354.038 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.303[ € 304.808 – € 336.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Seisweg 47 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 316.105 (€ 3.193 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.124Sinds mei +0,4%
+€ 10.53812 maanden +3,4%
€ -2.42012 mnd vs. NL -0,8%
Seisweg 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.105 voor Seisweg 47 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seisweg 47 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.303. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 316.105.

Verwachte verkoopprijs Seisweg 47
€ 322.303[ € 304.808 – € 336.893 ]
Verkoper houdt over€ 317.508−€ 4.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.899+€ 8.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.303
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.508

Wat is de vraagprijs?

Seisweg 47 in Middelburg staat in te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Vraagprijs Seisweg 47
Onder gem. in GriffioenBoven gem.
€ 310.000[ € 294.500 – € 325.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.975 – € 3.288 ]
Gem. vraagprijs in Griffioen
€ 300.286[ € 185.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seisweg 47 adviseren wij in een bod van € 322.303, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 310.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.105+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.303+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.418+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seisweg 47 zal in bij een vraagprijs van € 310.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seisweg 47 in Middelburg bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 316.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 158.000€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seisweg 47

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.105
Verwachte verkoopprijs€ 322.303
Vraagprijs€ 310.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtGriffioen I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffioen I besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (22%)
C (22%)
D (8%)
E (10%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Griffioen I

Griffioen I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jodengang 2, 4334CM Middelburg
Jodengang 2
1950 · 86 m²
€ 292.829
Straatbeeld van Park de Griffioen 6, 4334CJ Middelburg
Park de Griffioen 6
1935 · 165 m²
€ 546.430
Straatbeeld van Walcherseweg 228, 4334NB Middelburg
Walcherseweg 228
1940 · 130 m²
€ 326.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seisweg 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.105 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Griffioen I willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Seisweg 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seisweg 47 in Middelburg.

Wat is Seisweg 47 in Middelburg waard?
Seisweg 47 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.105 (bandbreedte € 278.172 – € 354.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griffioen I.
Wat is de vraagprijs van Seisweg 47 in Middelburg?
Seisweg 47 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 310.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Seisweg 47 in Middelburg?
Voor Seisweg 47 adviseren wij een bod van € 322.303 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seisweg 47 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Seisweg 47 in Middelburg bedragen € 1.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seisweg 47 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seisweg 47 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.538) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seisweg 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffioen I is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Seisweg 47 ligt rond € 316.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seisweg 47?
Huishoudens in de buurt van Seisweg 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffioen I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.