Huiswaardemeter
Straatbeeld van Euromarkt 32, 4334ER Middelburg

Woningwaarde Euromarkt 32

4334ER Middelburg

Te koop
99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.613
+3,7%
[ € 244.299 – € 310.927 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 274.000[ € 260.300 – € 287.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.254[ € 269.150 – € 297.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Euromarkt 32 in Middelburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 277.613 (€ 2.804 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 987Sinds juli +0,4%
+€ 9.87312 maanden +3,7%
+€ 41612 mnd vs. NL +0,2%
Euromarkt 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.613 voor Euromarkt 32 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Euromarkt 32 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.254. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 277.613.

Verwachte verkoopprijs Euromarkt 32
€ 282.254[ € 269.150 – € 297.482 ]
Verkoper houdt over€ 277.899−€ 4.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.049+€ 7.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.899

Wat is de vraagprijs?

Euromarkt 32 in Middelburg staat in te koop voor € 274.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.768 per m².

Vraagprijs Euromarkt 32
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 274.000[ € 260.300 – € 287.700 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.768[ € 2.629 – € 2.906 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 518.865[ € 119.500 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Euromarkt 32 adviseren wij in een bod van € 282.254, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 274.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.613+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.254+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.367+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Euromarkt 32 zal in bij een vraagprijs van € 274.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Euromarkt 32 in Middelburg bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 277.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.358
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 488.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Euromarkt 32

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte99 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.613
Verwachte verkoopprijs€ 282.254
Vraagprijs€ 274.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtGriffioen I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffioen I besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Griffioen I

Griffioen I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seisweg 47, 4334AE Middelburg
Seisweg 47
1954 · 99 m²
€ 316.105
Straatbeeld van Mazzinilaan 87, 4334GL Middelburg
Mazzinilaan 87
1971 · 124 m²
€ 343.450
Straatbeeld van Van Kleffenslaan 97, 4334HC Middelburg
Van Kleffenslaan 97
1972 · 139 m²
€ 381.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.613 is Euromarkt 32 een van de meer betaalbare woningen in Griffioen I. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Euromarkt 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Euromarkt 32 in Middelburg.

Wat is Euromarkt 32 in Middelburg waard?
Euromarkt 32 in Middelburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.613 (bandbreedte € 244.299 – € 310.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Griffioen I.
Wat is de vraagprijs van Euromarkt 32 in Middelburg?
Euromarkt 32 in Middelburg staat in augustus 2026 te koop voor € 274.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Euromarkt 32 in Middelburg?
Voor Euromarkt 32 adviseren wij een bod van € 282.254 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Euromarkt 32 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Euromarkt 32 in Middelburg bedragen € 1.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.358 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Euromarkt 32 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Euromarkt 32 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 9.873) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Euromarkt 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffioen I is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Euromarkt 32 ligt rond € 277.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Euromarkt 32?
Huishoudens in de buurt van Euromarkt 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffioen I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.