Huiswaardemeter
Straatbeeld van Walcherseweg 184, 4334NB Middelburg

Woningwaarde Walcherseweg 184

4334NB Middelburg

272 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.646
+3,4%
[ € 538.248 – € 685.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.965[ € 575.667 – € 636.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.380[ € 586.605 – € 648.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Walcherseweg 184 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.646 (€ 2.249 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.175Sinds mei +0,4%
+€ 20.39012 maanden +3,4%
€ -4.68312 mnd vs. NL -0,8%
Walcherseweg 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.646 voor Walcherseweg 184 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walcherseweg 184 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.380. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.646.

Verwachte verkoopprijs Walcherseweg 184
€ 617.380[ € 586.605 – € 648.352 ]
Verkoper houdt over€ 609.339−€ 8.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.878+€ 14.498 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.339

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walcherseweg 184 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.965. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.228 per m².

Verwachte vraagprijs Walcherseweg 184
Onder gem. in GriffioenBoven gem.
€ 605.965[ € 575.667 – € 636.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.228[ € 2.116 – € 2.339 ]
Gem. vraagprijs in Griffioen
€ 300.286[ € 185.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walcherseweg 184 adviseren wij in een bod van € 617.380, dat 1,9% boven de verwachte vraagprijs van € 605.965 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.646+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.380+1,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.249+7,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walcherseweg 184 zal in bij een vraagprijs van € 605.965 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walcherseweg 184 in Middelburg bedragen € 3.077 per maand bij een woningwaarde van € 611.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walcherseweg 184

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.646
Verwachte verkoopprijs€ 617.380
Verwachte vraagprijs€ 605.965
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtPoppenroede→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Poppenroede besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (8%)
C (8%)
D (8%)
E (17%)
F (25%)
G (17%)

Wonen in Poppenroede

Poppenroede biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,8 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Park de Griffioen 6, 4334CJ Middelburg
Park de Griffioen 6
1935 · 165 m²
€ 546.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walcherseweg 184 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.646 duidelijk in het hogere segment van Poppenroede. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Walcherseweg 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walcherseweg 184 in Middelburg.

Wat is Walcherseweg 184 in Middelburg waard?
Walcherseweg 184 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.646 (bandbreedte € 538.248 – € 685.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Poppenroede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walcherseweg 184 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Walcherseweg 184 in Middelburg is in juni 2026 € 605.965 (bandbreedte € 575.667 – € 636.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Walcherseweg 184 in Middelburg?
Voor Walcherseweg 184 adviseren wij een bod van € 617.380 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walcherseweg 184 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Walcherseweg 184 in Middelburg bedragen € 3.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walcherseweg 184 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walcherseweg 184 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.390) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walcherseweg 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Poppenroede is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Walcherseweg 184 ligt rond € 611.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walcherseweg 184?
Huishoudens in de buurt van Walcherseweg 184 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Poppenroede heeft 20% van de woningen zonnepanelen.