Woningwaarde Park de Griffioen 6, Middelburg (4334CJ)

Wat is mijn huis waard?

Park de Griffioen 6 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 546.430 (€ 3.312 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.943Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 18.21612 maanden +3,4%+3,4%

€ -4.18412 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Park de Griffioen 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.430 voor Park de Griffioen 6 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Park de Griffioen 6 in Middelburg heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 554.490. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 546.430.

Verwachte verkoopprijs Park de Griffioen 6

€ 554.490[ € 526.910 – € 582.373 ]

Verkoper houdt over€ 547.141−€ 7.349 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 567.730+€ 13.240 kosten koper

Verkoopprijs€ 554.490

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.099

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 547.141

Wat is de verwachte vraagprijs?

Park de Griffioen 6 in Middelburg heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 538.487. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.264 per m².

Verwachte vraagprijs Park de Griffioen 6

Onder gem. in GriffioenBoven gem.

€ 538.487[ € 511.563 – € 565.411 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.264[ € 3.100 – € 3.427 ]

Gem. vraagprijs in Griffioen

€ 300.286[ € 185.000 – € 389.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Park de Griffioen 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 554.490, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.487 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.430+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 554.490+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 582.215+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Park de Griffioen 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 538.487 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Park de Griffioen 6 in Middelburg bedragen € 2.752 per maand bij een woningwaarde van € 546.430. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 273.000€ 820.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.752/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.672

OZB€ 17

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.752

Totaal betaald over 30 jaar€ 961.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Park de Griffioen 6

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte504 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.430

Verwachte verkoopprijs€ 554.490

Verwachte vraagprijs€ 538.487

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtGriffioen I→

PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffioen I besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 66/mndElektriciteit (1.990 kWh/jr)Elektriciteit(1.990 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (500 kWh/jr)Teruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (30%)

B (22%)

C (22%)

D (8%)

E (10%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Griffioen I

Griffioen I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,1%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation2,1 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Park de Griffioen 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.430 duidelijk in het hogere segment van Griffioen I. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Park de Griffioen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Park de Griffioen 6 in Middelburg.

Wat is Park de Griffioen 6 in Middelburg waard?

Park de Griffioen 6 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.430 (bandbreedte € 480.858 – € 612.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griffioen I.

Wat is de verwachte vraagprijs van Park de Griffioen 6 in Middelburg?

De verwachte vraagprijs van Park de Griffioen 6 in Middelburg is in juni 2026 € 538.487 (bandbreedte € 511.563 – € 565.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.312.

Hoeveel moet ik overbieden op Park de Griffioen 6 in Middelburg?

Voor Park de Griffioen 6 adviseren wij een bod van € 554.490 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Park de Griffioen 6 in Middelburg?

De geschatte bruto maandlasten van Park de Griffioen 6 in Middelburg bedragen € 2.869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.430 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.672 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Park de Griffioen 6 in Middelburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Park de Griffioen 6 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.216) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Park de Griffioen 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffioen I is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Park de Griffioen 6 ligt rond € 546.430. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Park de Griffioen 6?

Huishoudens in de buurt van Park de Griffioen 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffioen I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Park de Griffioen 6

Onderhoudsstaat en woningwaarde