Huiswaardemeter

Woningwaarde Etty Hillesumstraat 62

4335SB Middelburg

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 5.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.810
+3,4%
[ € 533.993 – € 679.627 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 601.159[ € 571.101 – € 631.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.483[ € 581.952 – € 643.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Etty Hillesumstraat 62 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.810 (€ 5.418 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.157Sinds mei +0,4%
+€ 20.22812 maanden +3,4%
€ -4.64712 mnd vs. NL -0,8%
Etty Hillesumstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.810 voor Etty Hillesumstraat 62 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Etty Hillesumstraat 62 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.483. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 606.810.

Verwachte verkoopprijs Etty Hillesumstraat 62
€ 615.483[ € 581.952 – € 643.210 ]
Verkoper houdt over€ 607.463−€ 8.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.943+€ 14.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.463

Wat is de vraagprijs?

Etty Hillesumstraat 62 in Middelburg staat in te koop voor € 601.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.367 per m².

Vraagprijs Etty Hillesumstraat 62
Onder gem. in Stromenwijk/'t ZandBoven gem.
€ 601.159[ € 571.101 – € 631.217 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.367[ € 5.099 – € 5.636 ]
Gem. vraagprijs in Stromenwijk/'t Zand
€ 469.781[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Etty Hillesumstraat 62 adviseren wij in een bod van € 615.483, dat 2,4% boven de vraagprijs van € 601.159 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.810+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.483+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.257+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Etty Hillesumstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 601.159 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Etty Hillesumstraat 62 in Middelburg bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 606.810. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.967
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.068.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Etty Hillesumstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.810
Verwachte verkoopprijs€ 615.483
Vraagprijs€ 601.159
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtToorenvliedt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Toorenvliedt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Toorenvliedt

Toorenvliedt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Etty Hillesumstraat 64, 4335SB Middelburg
Etty Hillesumstraat 64
2020 · 95 m²
€ 471.823
Straatbeeld van Zeerustlaan 36, 4335SW Middelburg
Zeerustlaan 36
2017 · 109 m²
€ 424.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.810 ligt Etty Hillesumstraat 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Toorenvliedt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Etty Hillesumstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Etty Hillesumstraat 62 in Middelburg.

Wat is Etty Hillesumstraat 62 in Middelburg waard?
Etty Hillesumstraat 62 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.810 (bandbreedte € 533.993 – € 679.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Toorenvliedt.
Wat is de vraagprijs van Etty Hillesumstraat 62 in Middelburg?
Etty Hillesumstraat 62 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 601.159. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Etty Hillesumstraat 62 in Middelburg?
Voor Etty Hillesumstraat 62 adviseren wij een bod van € 615.483 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Etty Hillesumstraat 62 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Etty Hillesumstraat 62 in Middelburg bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.810 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.967 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Etty Hillesumstraat 62 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Etty Hillesumstraat 62 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.228) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Etty Hillesumstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Toorenvliedt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Etty Hillesumstraat 62 ligt rond € 606.810. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Etty Hillesumstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Etty Hillesumstraat 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Toorenvliedt heeft 43% van de woningen zonnepanelen.