Huizenprijzen Stromenwijk/'t Zand (Middelburg)
Wijk in Middelburg · 3.728 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stromenwijk/'t Zand
Huizenprijzen Stromenwijk/'t Zand : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stromenwijk/'t Zand bedraagt in augustus 2026 € 358.885. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stromenwijk/'t Zand beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Stromenwijk/'t Zand
De huizenprijzen in Stromenwijk/'t Zand verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.553 per m². De duurste buurten zijn Toorenvliedt en Poelendaele met vierkante meterprijzen tot € 4.410 per m², terwijl buurten als 't Zand en Breewijk goedkopere opties bieden.
| 't Zand | € 363.430 | € 3.365 per m² | +1% |
| Breewijk | € 372.041 | € 3.050 per m² | +4% |
| Poelendaele | € 278.411 | € 4.350 per m² | -22% |
| Stromenwijk | € 336.326 | € 3.503 per m² | -6% |
| Toorenvliedt | € 604.108 | € 4.410 per m² | +68% |
Duurste straten in Stromenwijk/'t Zand
De duurste straat in Stromenwijk/'t Zand is Stromenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 863.010. De meest betaalbare straat is Oostgatstraat (€ 241.212).
- Stromenweg€ 863.010
- Laurens Stommesweg€ 746.925
- Jan Campertstraat€ 678.302
- Willem Teellinckstraat€ 668.740
- Michaelsdreef€ 660.408
- Zijpestraat€ 173.164
- Van Heemskerckstraat€ 222.920
- Poelendaelesingel€ 227.295
- Westgatstraat€ 231.822
- Oostgatstraat€ 241.212
Hoeveel wordt er overboden in Stromenwijk/'t Zand?
In Stromenwijk/'t Zand wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Poelendaele kent met +3,5% het hoogste overbod, in Toorenvliedt ligt dit op +2,3%.
- Poelendaele+3,5%
- Stromenwijk+3,3%
- 't Zand+3,3%
- Breewijk+3,1%
- Toorenvliedt+2,3%
Is Stromenwijk/'t Zand duur om te wonen?
Stromenwijk/'t Zand is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 358.885 (€ 4.074 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.752 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stromenwijk/'t Zand?
In Stromenwijk/'t Zand staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 347.901 (€ 3.445 per m²). Ruim 76% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Stromenwijk/'t Zand is 52% koopwoning en 48% huurwoning.
Woningen te koop in Stromenwijk/'t Zand
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stromenwijk/'t Zand?
De huizenprijzen in Stromenwijk/'t Zand stegen tussen 2020 en 2022 met +27,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stromenwijk/'t Zand in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Stromenwijk/'t Zand
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stromenwijk/'t Zand.