Huizenprijzen Stromenwijk/'t Zand (Middelburg)
Wijk in Middelburg · 3.728 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Stromenwijk/'t Zand
Huizenprijzen Stromenwijk/'t Zand : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Stromenwijk/'t Zand bedraagt in oktober 2026 € 345.530. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Stromenwijk/'t Zand beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Stromenwijk/'t Zand
De huizenprijzen in Stromenwijk/'t Zand verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.421 per m². De duurste buurten zijn Toorenvliedt en Poelendaele met vierkante meterprijzen tot € 4.128 per m², terwijl buurten als 't Zand en Breewijk goedkopere opties bieden.
| 't Zand | € 364.686 | € 3.377 per m² | +6% |
| Breewijk | € 354.752 | € 2.884 per m² | +3% |
| Poelendaele | € 242.197 | € 3.784 per m² | -30% |
| Stromenwijk | € 329.333 | € 3.431 per m² | -5% |
| Toorenvliedt | € 565.601 | € 4.128 per m² | +64% |
Duurste straten in Stromenwijk/'t Zand
De duurste straat in Stromenwijk/'t Zand is Jan Campertstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 681.568. De meest betaalbare straat is IJplein (€ 240.137).
- Jan Campertstraat€ 681.568
- Willem Teellinckstraat€ 681.174
- Michaelsdreef€ 667.635
- P.J. Meertensstraat€ 599.065
- Etty Hillesumstraat€ 575.572
- Poelendaelesingel€ 137.432
- Westerscheldestraat€ 223.200
- Haringvlietstraat€ 227.305
- Van Heemskerckstraat€ 233.072
- IJplein€ 240.137
Hoeveel wordt er overboden in Stromenwijk/'t Zand?
In Stromenwijk/'t Zand wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. Poelendaele kent met +3,5% het hoogste overbod, in Toorenvliedt ligt dit op +2,3%.
- Poelendaele+3,5%
- Stromenwijk+3,3%
- 't Zand+3,3%
- Breewijk+3,1%
- Toorenvliedt+2,3%
Is Stromenwijk/'t Zand duur om te wonen?
Stromenwijk/'t Zand is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 345.530 (€ 3.649 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 76.784 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Stromenwijk/'t Zand?
In Stromenwijk/'t Zand staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 334.909 (€ 3.316 per m²). Ruim 77% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Stromenwijk/'t Zand is 52% koopwoning en 48% huurwoning.
Woningen te koop in Stromenwijk/'t Zand
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Stromenwijk/'t Zand?
De huizenprijzen in Stromenwijk/'t Zand stegen tussen 2020 en 2022 met +27,9%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Stromenwijk/'t Zand in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Stromenwijk/'t Zand
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Stromenwijk/'t Zand.