Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lingestraat 20, 4335NZ Middelburg

Woningwaarde Lingestraat 20

4335NZ Middelburg

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.421
+3,4%
[ € 269.650 – € 343.192 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.184[ € 286.125 – € 316.243 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.749[ € 296.139 – € 327.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingestraat 20 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 306.421 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds mei +0,4%
+€ 10.21512 maanden +3,4%
€ -2.34612 mnd vs. NL -0,8%
Lingestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.421 voor Lingestraat 20 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingestraat 20 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.749. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 306.421.

Verwachte verkoopprijs Lingestraat 20
€ 311.749[ € 296.139 – € 327.312 ]
Verkoper houdt over€ 307.070−€ 4.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.134+€ 8.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingestraat 20 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.815 per m².

Verwachte vraagprijs Lingestraat 20
Onder gem. in Stromenwijk/'t ZandBoven gem.
€ 301.184[ € 286.125 – € 316.243 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.815[ € 2.674 – € 2.956 ]
Gem. vraagprijs in Stromenwijk/'t Zand
€ 470.656[ € 295.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingestraat 20 adviseren wij in een bod van € 311.749, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 301.184 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.421+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.749+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.336+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 301.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingestraat 20 in Middelburg bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 306.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.498
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 539.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.421
Verwachte verkoopprijs€ 311.749
Verwachte vraagprijs€ 301.184
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStromenwijk→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenwijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 55% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stromenwijk

Stromenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerscheldestraat 283, 4335NH Middelburg
Westerscheldestraat 283
1999 · 75 m²
€ 252.783
Straatbeeld van Zeerustlaan 36, 4335SW Middelburg
Zeerustlaan 36
2017 · 109 m²
€ 424.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingestraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 306.421 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stromenwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lingestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingestraat 20 in Middelburg.

Wat is Lingestraat 20 in Middelburg waard?
Lingestraat 20 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.421 (bandbreedte € 269.650 – € 343.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingestraat 20 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Lingestraat 20 in Middelburg is in juni 2026 € 301.184 (bandbreedte € 286.125 – € 316.243). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingestraat 20 in Middelburg?
Voor Lingestraat 20 adviseren wij een bod van € 311.749 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingestraat 20 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lingestraat 20 in Middelburg bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.498 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingestraat 20 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingestraat 20 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.215) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenwijk is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Lingestraat 20 ligt rond € 306.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Lingestraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stromenwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.