Kaart van de buurt Breewijk binnen wijk Stromenwijk/'t ZandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Breewijk (in groen) toont binnen wijk Stromenwijk/'t Zand (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Breewijk (Middelburg)

Buurt in wijk Stromenwijk/'t Zand, Middelburg · 534 woningen

1965Bouwjaar
+3,4%Jaartrend
4Te koop
+3,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Breewijk
Gemiddelde huizenprijs in Breewijk
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 372.619
+3,4%
[ € 299.822 € 382.503 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 361.468[ € 294.821 € 376.156 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 366.999[ € 299.822 € 382.503 ]

Recent berekende huizenprijzen in Breewijk

Huizenprijzen Breewijk : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Breewijk bedraagt in juni 2026 € 372.619. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Breewijk beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.325Sinds mei +0,4%
+€ 12.42212 maanden +3,4%
€ -2.85312 mnd vs. NL -0,8%
Breewijk
Nederland

Duurste straten in Breewijk

De duurste straat in Breewijk is Willem Teellinckstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 669.827. De meest betaalbare straat is Bernardus Smytegeltstraat (€ 305.609).

Duurste straten in Breewijk
StraatGem. huizenprijs
  • Willem Teellinckstraat€ 669.827
  • Michaelsdreef€ 643.746
  • Laurens Stommesweg€ 621.260
  • Breeweg€ 549.961
  • Kruisweg€ 483.584
Meest betaalbare straten in Breewijk
StraatGem. huizenprijs
  • Welzingestraat€ 270.628
  • Banckertstraat€ 294.887
  • Nieuwerkerckeplein€ 297.409
  • Adriaen Lauwereyszstraat€ 303.803
  • Bernardus Smytegeltstraat€ 305.609

Hoeveel wordt er overboden in Breewijk?

In Breewijk wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Breewijk bedraagt € 3.054 per m².

Is Breewijk duur om te wonen?

Breewijk is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 372.619 (€ 3.389 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.804 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Breewijk
BetaalbaarDuur
€ 372.619[ € 304.908 € 389.063 ]

Huizenprijs vs Nederland
30% lager[ € 372.619 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.760 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Breewijk?

In Breewijk staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 361.468 (€ 2.963 per m²). Ruim 78% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Breewijk is 69% koopwoning en 30% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Breewijk
Nederland
Verdeling woningtype
Breewijk
Nederland

Veelgestelde vragen over Breewijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Breewijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Breewijk, Middelburg?
De gemiddelde huizenprijs in Breewijk ligt in juni 2026 op € 372.619. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.054 per m². Daarmee is Breewijk betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Breewijk zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Breewijk, Middelburg?
De woningmarkt in Breewijk is in juni 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 372.619, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Breewijk?
In Breewijk wordt in juni 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 361.468 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 372.619. Er is beperkt overbod in Breewijk, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.
Is Breewijk duur om te wonen?
De huizenprijzen in Breewijk liggen rond het gemiddelde van Middelburg, met een gemiddelde huizenprijs van € 372.619. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 82.804 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Breewijk?
De duurste straat in Breewijk is Willem Teellinckstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 669.827. Andere dure straten zijn Michaelsdreef (€ 643.746) en Laurens Stommesweg (€ 621.260). De meest betaalbare straat is Bernardus Smytegeltstraat (€ 305.609).
Is Breewijk veilig?
Breewijk heeft met 45 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Middelburg (gemiddeld: 48). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Breewijk als woonbuurt.