Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Campertstraat 59

4335SC Middelburg

217 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 797.968
+4,4%
[ € 702.212 – € 893.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 790.958[ € 751.410 – € 830.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 805.040[ € 764.935 – € 845.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Campertstraat 59 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 797.968 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.837Sinds september +0,4%
+€ 33.38812 maanden +4,4%
+€ 3.76712 mnd vs. NL +0,5%
Jan Campertstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 797.968 voor Jan Campertstraat 59 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Campertstraat 59 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 805.040. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 797.968.

Verwachte verkoopprijs Jan Campertstraat 59
€ 805.040[ € 764.935 – € 845.455 ]
Verkoper houdt over€ 794.935−€ 10.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 823.291+€ 18.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 805.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.935

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Campertstraat 59 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 790.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.645 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Campertstraat 59
Onder gem. in Stromenwijk/'t ZandBoven gem.
€ 790.958[ € 751.410 – € 830.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.645[ € 3.463 – € 3.827 ]
Gem. vraagprijs in Stromenwijk/'t Zand
€ 424.265[ € 250.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Campertstraat 59 adviseren wij in een bod van € 805.040, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 790.958 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 797.968+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 805.040+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 845.292+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Campertstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 790.958 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Campertstraat 59 in Middelburg bedragen € 4.070 per maand bij een woningwaarde van € 797.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 998.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.070/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.902
OZB€ 65
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.070
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.404.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Campertstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 797.968
Verwachte verkoopprijs€ 805.040
Verwachte vraagprijs€ 790.958
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtToorenvliedt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Toorenvliedt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Toorenvliedt

Toorenvliedt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 2,0 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Etty Hillesumstraat 64, 4335SB Middelburg
Etty Hillesumstraat 64
2020 · 95 m²
€ 473.401
Straatbeeld van Zeerustlaan 36, 4335SW Middelburg
Zeerustlaan 36
2017 · 109 m²
€ 425.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Campertstraat 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 797.968 duidelijk in het hogere segment van Toorenvliedt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Campertstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Campertstraat 59 in Middelburg.

Wat is Jan Campertstraat 59 in Middelburg waard?
Jan Campertstraat 59 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 797.968 (bandbreedte € 702.212 – € 893.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Toorenvliedt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Campertstraat 59 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Jan Campertstraat 59 in Middelburg is in oktober 2026 € 790.958 (bandbreedte € 751.410 – € 830.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Campertstraat 59 in Middelburg?
Voor Jan Campertstraat 59 adviseren wij een bod van € 805.040 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Campertstraat 59 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Campertstraat 59 in Middelburg bedragen € 4.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 797.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.902 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Campertstraat 59 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Campertstraat 59 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 33.388) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Campertstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Toorenvliedt is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Jan Campertstraat 59 ligt rond € 797.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Campertstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Jan Campertstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Toorenvliedt heeft 43% van de woningen zonnepanelen.