Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon van Beaumontstraat 5

4336DN Middelburg

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.064Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.626
+4,4%
[ € 323.511 – € 411.741 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.303[ € 343.238 – € 379.368 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.059[ € 355.251 – € 392.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon van Beaumontstraat 5 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.626 (€ 3.064 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.307Sinds september +0,4%
+€ 15.38212 maanden +4,4%
+€ 1.73612 mnd vs. NL +0,5%
Simon van Beaumontstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.626 voor Simon van Beaumontstraat 5 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon van Beaumontstraat 5 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.059. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 367.626.

Verwachte verkoopprijs Simon van Beaumontstraat 5
€ 374.059[ € 355.251 – € 392.646 ]
Verkoper houdt over€ 368.694−€ 5.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.690+€ 9.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.694

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon van Beaumontstraat 5 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs Simon van Beaumontstraat 5
Onder gem. in Middelburg ZuidBoven gem.
€ 361.303[ € 343.238 – € 379.368 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg Zuid
€ 697.118[ € 259.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon van Beaumontstraat 5 adviseren wij in een bod van € 374.059, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.303 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.626+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.059+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.762+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon van Beaumontstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 361.303 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon van Beaumontstraat 5 in Middelburg bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 367.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon van Beaumontstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.626
Verwachte verkoopprijs€ 374.059
Verwachte vraagprijs€ 361.303
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtVeldzigt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldzigt besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (45%)
C (5%)
E (1%)

Wonen in Veldzigt

Veldzigt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen van de Vennestraat 26, 4336DG Middelburg
Adriaen van de Vennestraat 26
1998 · 120 m²
€ 357.389
Straatbeeld van Dirck van Delenstraat 22, 4336DV Middelburg
Dirck van Delenstraat 22
1999 · 113 m²
€ 431.211
Straatbeeld van Simon van Beaumontstraat 10, 4336DT Middelburg
Simon van Beaumontstraat 10
1998 · 140 m²
€ 470.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon van Beaumontstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.626 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldzigt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Simon van Beaumontstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon van Beaumontstraat 5 in Middelburg.

Wat is Simon van Beaumontstraat 5 in Middelburg waard?
Simon van Beaumontstraat 5 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.626 (bandbreedte € 323.511 – € 411.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldzigt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon van Beaumontstraat 5 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Simon van Beaumontstraat 5 in Middelburg is in oktober 2026 € 361.303 (bandbreedte € 343.238 – € 379.368). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.064.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon van Beaumontstraat 5 in Middelburg?
Voor Simon van Beaumontstraat 5 adviseren wij een bod van € 374.059 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon van Beaumontstraat 5 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Simon van Beaumontstraat 5 in Middelburg bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon van Beaumontstraat 5 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon van Beaumontstraat 5 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.382) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon van Beaumontstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldzigt is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Simon van Beaumontstraat 5 ligt rond € 367.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon van Beaumontstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Simon van Beaumontstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldzigt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.