Huiswaardemeter

Woningwaarde Segeersweg 9A

4337LC Middelburg

136 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 2.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.749
+4,4%
[ € 257.619 – € 327.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.735[ € 273.348 – € 302.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.850[ € 282.915 – € 312.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Segeersweg 9A in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.749 (€ 2.153 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.041Sinds september +0,4%
+€ 12.24912 maanden +4,4%
+€ 1.38212 mnd vs. NL +0,5%
Segeersweg 9A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.749 voor Segeersweg 9A in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Segeersweg 9A in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.850. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 292.749.

Verwachte verkoopprijs Segeersweg 9A
€ 297.850[ € 282.915 – € 312.696 ]
Verkoper houdt over€ 293.324−€ 4.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.957+€ 8.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Segeersweg 9A in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.735. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.116 per m².

Verwachte vraagprijs Segeersweg 9A
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 287.735[ € 273.348 – € 302.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.116[ € 2.010 – € 2.221 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Segeersweg 9A adviseren wij in een bod van € 297.850, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 287.735 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.749+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.850+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.743+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Segeersweg 9A zal in bij een vraagprijs van € 287.735 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Segeersweg 9A in Middelburg bedragen € 1.539 per maand bij een woningwaarde van € 292.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.432
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Segeersweg 9A

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.749
Verwachte verkoopprijs€ 297.850
Verwachte vraagprijs€ 287.735
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtEdelstenenbuurt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Edelstenenbuurt besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (20%)
C (19%)
D (2%)
E (0%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Edelstenenbuurt

Edelstenenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diamant 33, 4337MD Middelburg
Diamant 33
1981 · 110 m²
€ 222.371
Straatbeeld van Saffier 3, 4337MR Middelburg
Saffier 3
1982 · 120 m²
€ 244.515
Straatbeeld van Saffier 44, 4337MP Middelburg
Saffier 44
1981 · 112 m²
€ 300.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.749 ligt Segeersweg 9A een stuk boven het buurtgemiddelde in Edelstenenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Segeersweg 9A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Segeersweg 9A in Middelburg.

Wat is Segeersweg 9A in Middelburg waard?
Segeersweg 9A in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.749 (bandbreedte € 257.619 – € 327.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Edelstenenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Segeersweg 9A in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Segeersweg 9A in Middelburg is in oktober 2026 € 287.735 (bandbreedte € 273.348 – € 302.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Segeersweg 9A in Middelburg?
Voor Segeersweg 9A adviseren wij een bod van € 297.850 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Segeersweg 9A in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Segeersweg 9A in Middelburg bedragen € 1.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.432 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Segeersweg 9A in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Segeersweg 9A in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.249) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Segeersweg 9A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Edelstenenbuurt is € 189.000. De geschatte marktwaarde van Segeersweg 9A ligt rond € 292.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Segeersweg 9A?
Huishoudens in de buurt van Segeersweg 9A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Edelstenenbuurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.