Huiswaardemeter

Woningwaarde Ravensteijnweg 1-A211

4337PG Middelburg

58 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1999Bouwjaar
€ 5.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.437
+4,4%
[ € 259.105 – € 329.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.512[ € 275.036 – € 303.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.446[ € 284.387 – € 314.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Ravensteijnweg 1-A211 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.437 (€ 5.077 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.047Sinds september +0,4%
+€ 12.32012 maanden +4,4%
+€ 1.39012 mnd vs. NL +0,5%
Ravensteijnweg 1-A211
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.437 voor Ravensteijnweg 1-A211 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ravensteijnweg 1-A211 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.446. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 294.437.

Verwachte verkoopprijs Ravensteijnweg 1-A211
€ 299.446[ € 284.387 – € 314.324 ]
Verkoper houdt over€ 294.902−€ 4.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.585+€ 8.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ravensteijnweg 1-A211 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.992 per m².

Verwachte vraagprijs Ravensteijnweg 1-A211
Onder gem. in MortiereBoven gem.
€ 289.512[ € 275.036 – € 303.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.992[ € 4.742 – € 5.241 ]
Gem. vraagprijs in Mortiere
€ 706.500[ € 435.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ravensteijnweg 1-A211 adviseren wij in een bod van € 299.446, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 289.512 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.437+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.446+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.418+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ravensteijnweg 1-A211 zal in bij een vraagprijs van € 289.512 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ravensteijnweg 1-A211 in Middelburg bedragen € 1.529 per maand bij een woningwaarde van € 294.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.440
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ravensteijnweg 1-A211

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.437
Verwachte verkoopprijs€ 299.446
Verwachte vraagprijs€ 289.512
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMortiere I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mortiere I besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Mortiere I

Mortiere I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eendrachtsweg 56, 4337PC Middelburg
Eendrachtsweg 56
2010 · 90 m²
€ 352.199
Straatbeeld van June Carterstraat 4, 4337RL Middelburg
June Carterstraat 4
2021 · 127 m²
€ 422.865
Straatbeeld van Poproute 46, 4337PX Middelburg
Poproute 46
2021 · 127 m²
€ 423.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.437 is Ravensteijnweg 1-A211 een van de meer betaalbare woningen in Mortiere I. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ravensteijnweg 1-A211

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ravensteijnweg 1-A211 in Middelburg.

Wat is Ravensteijnweg 1-A211 in Middelburg waard?
Ravensteijnweg 1-A211 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.437 (bandbreedte € 259.105 – € 329.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mortiere I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ravensteijnweg 1-A211 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Ravensteijnweg 1-A211 in Middelburg is in oktober 2026 € 289.512 (bandbreedte € 275.036 – € 303.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Ravensteijnweg 1-A211 in Middelburg?
Voor Ravensteijnweg 1-A211 adviseren wij een bod van € 299.446 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ravensteijnweg 1-A211 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Ravensteijnweg 1-A211 in Middelburg bedragen € 1.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.440 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ravensteijnweg 1-A211 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ravensteijnweg 1-A211 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.320) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ravensteijnweg 1-A211?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mortiere I is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Ravensteijnweg 1-A211 ligt rond € 294.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ravensteijnweg 1-A211?
Huishoudens in de buurt van Ravensteijnweg 1-A211 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).