Huiswaardemeter

Woningwaarde Buddy Hollystraat 8

4337PT Middelburg

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.856
+4,4%
[ € 386.193 – € 491.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.722[ € 411.086 – € 454.358 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.077[ € 422.596 – € 467.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Buddy Hollystraat 8 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.856 (€ 3.884 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.560Sinds september +0,4%
+€ 18.36212 maanden +4,4%
+€ 2.07212 mnd vs. NL +0,5%
Buddy Hollystraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.856 voor Buddy Hollystraat 8 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buddy Hollystraat 8 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.077. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 438.856.

Verwachte verkoopprijs Buddy Hollystraat 8
€ 445.077[ € 422.596 – € 467.080 ]
Verkoper houdt over€ 438.931−€ 6.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.129+€ 11.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buddy Hollystraat 8 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Verwachte vraagprijs Buddy Hollystraat 8
Onder gem. in MortiereBoven gem.
€ 432.722[ € 411.086 – € 454.358 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.638 – € 4.021 ]
Gem. vraagprijs in Mortiere
€ 706.500[ € 435.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buddy Hollystraat 8 adviseren wij in een bod van € 445.077, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 432.722 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.856+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.077+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.331+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buddy Hollystraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 432.722 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buddy Hollystraat 8 in Middelburg bedragen € 2.260 per maand bij een woningwaarde van € 438.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.146
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buddy Hollystraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.856
Verwachte verkoopprijs€ 445.077
Verwachte vraagprijs€ 432.722
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMortiere I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mortiere I besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Mortiere I

Mortiere I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poproute 46, 4337PX Middelburg
Poproute 46
2021 · 127 m²
€ 423.372
Straatbeeld van June Carterstraat 4, 4337RL Middelburg
June Carterstraat 4
2021 · 127 m²
€ 422.865
Straatbeeld van Eendrachtsweg 56, 4337PC Middelburg
Eendrachtsweg 56
2010 · 90 m²
€ 352.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buddy Hollystraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 438.856 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mortiere I willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Buddy Hollystraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buddy Hollystraat 8 in Middelburg.

Wat is Buddy Hollystraat 8 in Middelburg waard?
Buddy Hollystraat 8 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.856 (bandbreedte € 386.193 – € 491.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mortiere I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buddy Hollystraat 8 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Buddy Hollystraat 8 in Middelburg is in oktober 2026 € 432.722 (bandbreedte € 411.086 – € 454.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Buddy Hollystraat 8 in Middelburg?
Voor Buddy Hollystraat 8 adviseren wij een bod van € 445.077 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buddy Hollystraat 8 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Buddy Hollystraat 8 in Middelburg bedragen € 2.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.146 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buddy Hollystraat 8 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buddy Hollystraat 8 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.362) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buddy Hollystraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mortiere I is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Buddy Hollystraat 8 ligt rond € 438.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buddy Hollystraat 8?
Huishoudens in de buurt van Buddy Hollystraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).