Huiswaardemeter

Woningwaarde Elvis Presleystraat 17

4337PW Middelburg

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.976
+4,4%
[ € 428.539 – € 545.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.874[ € 455.880 – € 503.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.183[ € 469.556 – € 518.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Elvis Presleystraat 17 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.976 (€ 3.865 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.731Sinds september +0,4%
+€ 20.37612 maanden +4,4%
+€ 2.29912 mnd vs. NL +0,5%
Elvis Presleystraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.976 voor Elvis Presleystraat 17 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elvis Presleystraat 17 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.183. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 486.976.

Verwachte verkoopprijs Elvis Presleystraat 17
€ 494.183[ € 469.556 – € 518.984 ]
Verkoper houdt over€ 487.497−€ 6.686 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.217+€ 12.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.436
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elvis Presleystraat 17 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.809 per m².

Verwachte vraagprijs Elvis Presleystraat 17
Onder gem. in MortiereBoven gem.
€ 479.874[ € 455.880 – € 503.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.809[ € 3.618 – € 3.999 ]
Gem. vraagprijs in Mortiere
€ 706.500[ € 435.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elvis Presleystraat 17 adviseren wij in een bod van € 494.183, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 479.874 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.976+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.183+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.892+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elvis Presleystraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 479.874 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elvis Presleystraat 17 in Middelburg bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 486.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.381
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elvis Presleystraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.976
Verwachte verkoopprijs€ 494.183
Verwachte vraagprijs€ 479.874
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMortiere I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mortiere I besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Mortiere I

Mortiere I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poproute 46, 4337PX Middelburg
Poproute 46
2021 · 127 m²
€ 423.372
Straatbeeld van June Carterstraat 4, 4337RL Middelburg
June Carterstraat 4
2021 · 127 m²
€ 422.865
Straatbeeld van Eendrachtsweg 56, 4337PC Middelburg
Eendrachtsweg 56
2010 · 90 m²
€ 352.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.976 zit Elvis Presleystraat 17 in het middensegment van Mortiere I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elvis Presleystraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elvis Presleystraat 17 in Middelburg.

Wat is Elvis Presleystraat 17 in Middelburg waard?
Elvis Presleystraat 17 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.976 (bandbreedte € 428.539 – € 545.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mortiere I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elvis Presleystraat 17 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Elvis Presleystraat 17 in Middelburg is in oktober 2026 € 479.874 (bandbreedte € 455.880 – € 503.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.865.
Hoeveel moet ik overbieden op Elvis Presleystraat 17 in Middelburg?
Voor Elvis Presleystraat 17 adviseren wij een bod van € 494.183 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elvis Presleystraat 17 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Elvis Presleystraat 17 in Middelburg bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.381 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elvis Presleystraat 17 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elvis Presleystraat 17 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.376) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elvis Presleystraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mortiere I is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Elvis Presleystraat 17 ligt rond € 486.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elvis Presleystraat 17?
Huishoudens in de buurt van Elvis Presleystraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).