Huiswaardemeter

Woningwaarde Elvis Presleystraat 19

4337PW Middelburg

Te koop
119 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.887
+3,7%
[ € 378.301 – € 481.473 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 423.612[ € 402.431 – € 444.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.240[ € 414.504 – € 458.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Elvis Presleystraat 19 in Middelburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 429.887 (€ 3.612 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.528Sinds juli +0,4%
+€ 15.28912 maanden +3,7%
+€ 64512 mnd vs. NL +0,2%
Elvis Presleystraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.887 voor Elvis Presleystraat 19 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elvis Presleystraat 19 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.240. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 429.887.

Verwachte verkoopprijs Elvis Presleystraat 19
€ 436.240[ € 414.504 – € 458.137 ]
Verkoper houdt over€ 430.191−€ 6.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.115+€ 10.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.191

Wat is de vraagprijs?

Elvis Presleystraat 19 in Middelburg staat in te koop voor € 423.612. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.560 per m².

Vraagprijs Elvis Presleystraat 19
Onder gem. in MortiereBoven gem.
€ 423.612[ € 402.431 – € 444.793 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.560[ € 3.382 – € 3.738 ]
Gem. vraagprijs in Mortiere
€ 645.313[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elvis Presleystraat 19 adviseren wij in een bod van € 436.240, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 423.612 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.887+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.240+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.052+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elvis Presleystraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 423.612 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elvis Presleystraat 19 in Middelburg bedragen € 2.216 per maand bij een woningwaarde van € 429.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.216/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elvis Presleystraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.887
Verwachte verkoopprijs€ 436.240
Vraagprijs€ 423.612
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMortiere I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mortiere I besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Mortiere I

Mortiere I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poproute 46, 4337PX Middelburg
Poproute 46
2021 · 127 m²
€ 423.372
Straatbeeld van June Carterstraat 4, 4337RL Middelburg
June Carterstraat 4
2021 · 127 m²
€ 422.865
Straatbeeld van Eendrachtsweg 56, 4337PC Middelburg
Eendrachtsweg 56
2010 · 90 m²
€ 352.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elvis Presleystraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.887 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mortiere I willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Elvis Presleystraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elvis Presleystraat 19 in Middelburg.

Wat is Elvis Presleystraat 19 in Middelburg waard?
Elvis Presleystraat 19 in Middelburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.887 (bandbreedte € 378.301 – € 481.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mortiere I.
Wat is de vraagprijs van Elvis Presleystraat 19 in Middelburg?
Elvis Presleystraat 19 in Middelburg staat in augustus 2026 te koop voor € 423.612. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Elvis Presleystraat 19 in Middelburg?
Voor Elvis Presleystraat 19 adviseren wij een bod van € 436.240 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elvis Presleystraat 19 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Elvis Presleystraat 19 in Middelburg bedragen € 2.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elvis Presleystraat 19 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elvis Presleystraat 19 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 15.289) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elvis Presleystraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mortiere I is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Elvis Presleystraat 19 ligt rond € 429.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elvis Presleystraat 19?
Huishoudens in de buurt van Elvis Presleystraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).