Huiswaardemeter

Woningwaarde Elvis Presleystraat 9

4337PW Middelburg

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.250
+4,4%
[ € 329.340 – € 419.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.994[ € 349.594 – € 386.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.612[ € 361.480 – € 399.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Elvis Presleystraat 9 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.250 (€ 3.743 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.331Sinds september +0,4%
+€ 15.65912 maanden +4,4%
+€ 1.76712 mnd vs. NL +0,5%
Elvis Presleystraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.250 voor Elvis Presleystraat 9 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elvis Presleystraat 9 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.612. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 374.250.

Verwachte verkoopprijs Elvis Presleystraat 9
€ 380.612[ € 361.480 – € 399.531 ]
Verkoper houdt over€ 375.175−€ 5.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.374+€ 9.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elvis Presleystraat 9 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.680 per m².

Verwachte vraagprijs Elvis Presleystraat 9
Onder gem. in MortiereBoven gem.
€ 367.994[ € 349.594 – € 386.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.680[ € 3.496 – € 3.864 ]
Gem. vraagprijs in Mortiere
€ 706.500[ € 435.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elvis Presleystraat 9 adviseren wij in een bod van € 380.612, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 367.994 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.250+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.612+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.643+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elvis Presleystraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 367.994 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elvis Presleystraat 9 in Middelburg bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 374.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elvis Presleystraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.250
Verwachte verkoopprijs€ 380.612
Verwachte vraagprijs€ 367.994
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMortiere I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mortiere I besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Mortiere I

Mortiere I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eendrachtsweg 56, 4337PC Middelburg
Eendrachtsweg 56
2010 · 90 m²
€ 352.199
Straatbeeld van Poproute 46, 4337PX Middelburg
Poproute 46
2021 · 127 m²
€ 423.372
Straatbeeld van June Carterstraat 4, 4337RL Middelburg
June Carterstraat 4
2021 · 127 m²
€ 422.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elvis Presleystraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mortiere I willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Elvis Presleystraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elvis Presleystraat 9 in Middelburg.

Wat is Elvis Presleystraat 9 in Middelburg waard?
Elvis Presleystraat 9 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.250 (bandbreedte € 329.340 – € 419.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mortiere I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elvis Presleystraat 9 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Elvis Presleystraat 9 in Middelburg is in oktober 2026 € 367.994 (bandbreedte € 349.594 – € 386.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Elvis Presleystraat 9 in Middelburg?
Voor Elvis Presleystraat 9 adviseren wij een bod van € 380.612 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elvis Presleystraat 9 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Elvis Presleystraat 9 in Middelburg bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elvis Presleystraat 9 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elvis Presleystraat 9 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.659) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elvis Presleystraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mortiere I is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Elvis Presleystraat 9 ligt rond € 374.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elvis Presleystraat 9?
Huishoudens in de buurt van Elvis Presleystraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).