Huiswaardemeter

Woningwaarde Poproute 33

4337PX Middelburg

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.788
+3,4%
[ € 425.733 – € 541.843 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.938[ € 464.788 – € 513.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Poproute 33 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 483.788 (€ 3.721 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.720Sinds mei +0,4%
+€ 16.12812 maanden +3,4%
€ -3.70412 mnd vs. NL -0,8%
Poproute 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.788 voor Poproute 33 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poproute 33 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.938. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 483.788.

Verwachte verkoopprijs Poproute 33
€ 490.938[ € 464.788 – € 513.713 ]
Verkoper houdt over€ 484.288−€ 6.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.907+€ 11.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.288

Wat is de vraagprijs?

Poproute 33 in Middelburg staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.654 per m².

Vraagprijs Poproute 33
Onder gem. in buurt Mortiere IBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.654[ € 3.471 – € 3.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mortiere I
€ 441.500[ € 348.500 – € 639.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poproute 33 adviseren wij in een bod van € 490.938, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.788+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.938+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.485+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poproute 33 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poproute 33 in Middelburg bedragen € 2.444 per maand bij een woningwaarde van € 483.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 242.000€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.366
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poproute 33

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.788
Verwachte verkoopprijs€ 490.938
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMortiere I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mortiere I besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Mortiere I

Mortiere I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van June Carterstraat 4, 4337RL Middelburg
June Carterstraat 4
2021 · 127 m²
€ 421.456
Straatbeeld van Poproute 46, 4337PX Middelburg
Poproute 46
2021 · 127 m²
€ 421.960
Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 95, 4337XT Middelburg
Duke Ellingtonstraat 95
2020 · 112 m²
€ 452.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.788 zit Poproute 33 in het middensegment van Mortiere I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Poproute 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poproute 33 in Middelburg.

Wat is Poproute 33 in Middelburg waard?
Poproute 33 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.788 (bandbreedte € 425.733 – € 541.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mortiere I.
Wat is de vraagprijs van Poproute 33 in Middelburg?
Poproute 33 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Poproute 33 in Middelburg?
Voor Poproute 33 adviseren wij een bod van € 490.938 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poproute 33 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Poproute 33 in Middelburg bedragen € 2.548 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.366 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poproute 33 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poproute 33 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.128) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poproute 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mortiere I is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Poproute 33 ligt rond € 483.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poproute 33?
Huishoudens in de buurt van Poproute 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).