Huiswaardemeter

Woningwaarde Duke Ellingtonstraat 57

4337XT Middelburg

232 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.937
+4,4%
[ € 710.985 – € 904.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 802.181[ € 762.072 – € 842.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.734[ € 772.741 – € 854.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Duke Ellingtonstraat 57 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 807.937 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.873Sinds september +0,4%
+€ 33.80512 maanden +4,4%
+€ 3.81412 mnd vs. NL +0,5%
Duke Ellingtonstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.937 voor Duke Ellingtonstraat 57 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duke Ellingtonstraat 57 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.734. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 807.937.

Verwachte verkoopprijs Duke Ellingtonstraat 57
€ 813.734[ € 772.741 – € 854.082 ]
Verkoper houdt over€ 803.533−€ 10.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.159+€ 18.425 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 803.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duke Ellingtonstraat 57 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 802.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Verwachte vraagprijs Duke Ellingtonstraat 57
Onder gem. in buurt Mortiere IIIBoven gem.
€ 802.181[ € 762.072 – € 842.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mortiere III
€ 736.667[ € 495.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duke Ellingtonstraat 57 adviseren wij in een bod van € 813.734, dat 1,4% boven de verwachte vraagprijs van € 802.181 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.937+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.734+1,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 854.421+6,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duke Ellingtonstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 802.181 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duke Ellingtonstraat 57 in Middelburg bedragen € 4.123 per maand bij een woningwaarde van € 807.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.008.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.951
OZB€ 66
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.422.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duke Ellingtonstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte608 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.937
Verwachte verkoopprijs€ 813.734
Verwachte vraagprijs€ 802.181
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMortiere III→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mortiere III besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Mortiere III

Mortiere III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jazzroute 22, 4337XC Middelburg
Jazzroute 22
2008 · 146 m²
€ 552.323
Straatbeeld van Bluesroute 111, 4337WE Middelburg
Bluesroute 111
2008 · 123 m²
€ 437.059
Straatbeeld van June Carterstraat 4, 4337RL Middelburg
June Carterstraat 4
2021 · 127 m²
€ 422.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duke Ellingtonstraat 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.937 duidelijk in het hogere segment van Mortiere III. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duke Ellingtonstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duke Ellingtonstraat 57 in Middelburg.

Wat is Duke Ellingtonstraat 57 in Middelburg waard?
Duke Ellingtonstraat 57 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.937 (bandbreedte € 710.985 – € 904.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mortiere III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonstraat 57 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonstraat 57 in Middelburg is in oktober 2026 € 802.181 (bandbreedte € 762.072 – € 842.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Duke Ellingtonstraat 57 in Middelburg?
Voor Duke Ellingtonstraat 57 adviseren wij een bod van € 813.734 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duke Ellingtonstraat 57 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Duke Ellingtonstraat 57 in Middelburg bedragen € 4.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.951 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 57 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 57 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 33.805) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duke Ellingtonstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mortiere III is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Duke Ellingtonstraat 57 ligt rond € 807.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duke Ellingtonstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Duke Ellingtonstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mortiere III heeft 29% van de woningen zonnepanelen.