Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jazzroute 22, 4337XC Middelburg

Woningwaarde Jazzroute 22

4337XC Middelburg

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.482
+3,4%
[ € 484.424 – € 616.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.353[ € 515.235 – € 569.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.732[ € 530.692 – € 586.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Jazzroute 22 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 550.482 (€ 3.770 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.957Sinds mei +0,4%
+€ 18.35112 maanden +3,4%
€ -4.21512 mnd vs. NL -0,8%
Jazzroute 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.482 voor Jazzroute 22 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jazzroute 22 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.732. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 550.482.

Verwachte verkoopprijs Jazzroute 22
€ 558.732[ € 530.692 – € 586.555 ]
Verkoper houdt over€ 551.336−€ 7.396 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.057+€ 13.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.146
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jazzroute 22 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Verwachte vraagprijs Jazzroute 22
Onder gem. in MortiereBoven gem.
€ 542.353[ € 515.235 – € 569.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.529 – € 3.900 ]
Gem. vraagprijs in Mortiere
€ 638.000[ € 348.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jazzroute 22 adviseren wij in een bod van € 558.732, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.353 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.482+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.732+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 586.669+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jazzroute 22 zal in bij een vraagprijs van € 542.353 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jazzroute 22 in Middelburg bedragen € 2.771 per maand bij een woningwaarde van € 550.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 275.000€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.692
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jazzroute 22

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.482
Verwachte verkoopprijs€ 558.732
Verwachte vraagprijs€ 542.353
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMortiere III→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mortiere III besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 92% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (92%)
B (7%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Mortiere III

Mortiere III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 95, 4337XT Middelburg
Duke Ellingtonstraat 95
2020 · 112 m²
€ 452.771
Straatbeeld van June Carterstraat 4, 4337RL Middelburg
June Carterstraat 4
2021 · 127 m²
€ 421.456
Straatbeeld van Poproute 46, 4337PX Middelburg
Poproute 46
2021 · 127 m²
€ 421.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.482 zit Jazzroute 22 in het middensegment van Mortiere III — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jazzroute 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jazzroute 22 in Middelburg.

Wat is Jazzroute 22 in Middelburg waard?
Jazzroute 22 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.482 (bandbreedte € 484.424 – € 616.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mortiere III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jazzroute 22 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Jazzroute 22 in Middelburg is in juni 2026 € 542.353 (bandbreedte € 515.235 – € 569.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.770.
Hoeveel moet ik overbieden op Jazzroute 22 in Middelburg?
Voor Jazzroute 22 adviseren wij een bod van € 558.732 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jazzroute 22 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Jazzroute 22 in Middelburg bedragen € 2.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.692 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jazzroute 22 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jazzroute 22 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.351) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jazzroute 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mortiere III is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Jazzroute 22 ligt rond € 550.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jazzroute 22?
Huishoudens in de buurt van Jazzroute 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mortiere III heeft 29% van de woningen zonnepanelen.