Huiswaardemeter
Straatbeeld van Duke Ellingtonstraat 95, 4337XT Middelburg

Woningwaarde Duke Ellingtonstraat 95

4337XT Middelburg

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.286
+3,7%
[ € 399.772 – € 508.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.014[ € 425.613 – € 470.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.646[ € 437.530 – € 483.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Duke Ellingtonstraat 95 in Middelburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 454.286 (€ 4.056 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.615Sinds juli +0,4%
+€ 16.15712 maanden +3,7%
+€ 68212 mnd vs. NL +0,2%
Duke Ellingtonstraat 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.286 voor Duke Ellingtonstraat 95 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duke Ellingtonstraat 95 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.646. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 454.286.

Verwachte verkoopprijs Duke Ellingtonstraat 95
€ 460.646[ € 437.530 – € 483.587 ]
Verkoper houdt over€ 454.329−€ 6.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.009+€ 11.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duke Ellingtonstraat 95 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Duke Ellingtonstraat 95
Onder gem. in MortiereBoven gem.
€ 448.014[ € 425.613 – € 470.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in Mortiere
€ 645.313[ € 375.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duke Ellingtonstraat 95 adviseren wij in een bod van € 460.646, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 448.014 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.286+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.646+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.678+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duke Ellingtonstraat 95 zal in bij een vraagprijs van € 448.014 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duke Ellingtonstraat 95 in Middelburg bedragen € 2.337 per maand bij een woningwaarde van € 454.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.222
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duke Ellingtonstraat 95

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.286
Verwachte verkoopprijs€ 460.646
Verwachte vraagprijs€ 448.014
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMortiere III→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mortiere III besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (6%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Mortiere III

Mortiere III biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,0 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jazzroute 22, 4337XC Middelburg
Jazzroute 22
2008 · 146 m²
€ 552.323
Straatbeeld van June Carterstraat 4, 4337RL Middelburg
June Carterstraat 4
2021 · 127 m²
€ 422.865
Straatbeeld van Poproute 46, 4337PX Middelburg
Poproute 46
2021 · 127 m²
€ 423.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.286 is Duke Ellingtonstraat 95 een van de meer betaalbare woningen in Mortiere III. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Duke Ellingtonstraat 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duke Ellingtonstraat 95 in Middelburg.

Wat is Duke Ellingtonstraat 95 in Middelburg waard?
Duke Ellingtonstraat 95 in Middelburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.286 (bandbreedte € 399.772 – € 508.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mortiere III.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonstraat 95 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Duke Ellingtonstraat 95 in Middelburg is in augustus 2026 € 448.014 (bandbreedte € 425.613 – € 470.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Duke Ellingtonstraat 95 in Middelburg?
Voor Duke Ellingtonstraat 95 adviseren wij een bod van € 460.646 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duke Ellingtonstraat 95 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Duke Ellingtonstraat 95 in Middelburg bedragen € 2.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.222 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 95 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duke Ellingtonstraat 95 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 16.157) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duke Ellingtonstraat 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mortiere III is € 532.000. De geschatte marktwaarde van Duke Ellingtonstraat 95 ligt rond € 454.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duke Ellingtonstraat 95?
Huishoudens in de buurt van Duke Ellingtonstraat 95 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mortiere III heeft 29% van de woningen zonnepanelen.