Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleverskerkseweg 3B

4338PA Middelburg

107 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.454
+4,4%
[ € 427.200 – € 543.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.439[ € 454.517 – € 502.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.572[ € 467.698 – € 516.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleverskerkseweg 3B in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.454 (€ 4.537 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.726Sinds september +0,4%
+€ 20.31212 maanden +4,4%
+€ 2.29212 mnd vs. NL +0,5%
Kleverskerkseweg 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.454 voor Kleverskerkseweg 3B in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleverskerkseweg 3B in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.572. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 485.454.

Verwachte verkoopprijs Kleverskerkseweg 3B
€ 492.572[ € 467.698 – € 516.929 ]
Verkoper houdt over€ 485.904−€ 6.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.573+€ 12.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleverskerkseweg 3B in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.471 per m².

Verwachte vraagprijs Kleverskerkseweg 3B
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 478.439[ € 454.517 – € 502.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.471[ € 4.248 – € 4.695 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleverskerkseweg 3B adviseren wij in een bod van € 492.572, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 478.439 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.454+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.572+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.201+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleverskerkseweg 3B zal in bij een vraagprijs van € 478.439 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleverskerkseweg 3B in Middelburg bedragen € 2.491 per maand bij een woningwaarde van € 485.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.374
OZB€ 40
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleverskerkseweg 3B

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.454
Verwachte verkoopprijs€ 492.572
Verwachte vraagprijs€ 478.439
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtArnestein II
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Arnestein II besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
C (29%)
D (7%)
G (7%)

Wonen in Arnestein II

Arnestein II biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

18,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken13,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleverskerkseweg 3C, 4338PA Middelburg
Kleverskerkseweg 3C
2022 · 107 m²
€ 485.478
Straatbeeld van Kleverskerkseweg 3G, 4338PA Middelburg
Kleverskerkseweg 3G
2022 · 107 m²
€ 484.354
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kleverskerkseweg 3B bedraagt € 485.454. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kleverskerkseweg 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleverskerkseweg 3B in Middelburg.

Wat is Kleverskerkseweg 3B in Middelburg waard?
Kleverskerkseweg 3B in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.454 (bandbreedte € 427.200 – € 543.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Arnestein II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleverskerkseweg 3B in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Kleverskerkseweg 3B in Middelburg is in oktober 2026 € 478.439 (bandbreedte € 454.517 – € 502.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleverskerkseweg 3B in Middelburg?
Voor Kleverskerkseweg 3B adviseren wij een bod van € 492.572 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleverskerkseweg 3B in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kleverskerkseweg 3B in Middelburg bedragen € 2.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.374 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleverskerkseweg 3B in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleverskerkseweg 3B in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 20.312) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Kleverskerkseweg 3B?
Huishoudens in de buurt van Kleverskerkseweg 3B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).