Woningwaarde Mondriaanhof 10, Middelharnis (3241AT)

Wat is mijn huis waard?

Mondriaanhof 10 in Middelharnis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.878 (€ 3.632 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.513Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 28.91512 maanden +9,7%+9,7%

+€ 17.37212 mnd vs. NL +5,8%+5,8%

Mondriaanhof 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.878 voor Mondriaanhof 10 in Middelharnis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mondriaanhof 10 in Middelharnis heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 337.551. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 326.878.

Verwachte verkoopprijs Mondriaanhof 10

€ 337.551[ € 320.263 – € 353.974 ]

Verkoper houdt over€ 332.588−€ 4.963 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 346.452+€ 8.901 kosten koper

Verkoopprijs€ 337.551

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.713

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 332.588

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mondriaanhof 10 in Middelharnis heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 316.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.517 per m².

Verwachte vraagprijs Mondriaanhof 10

Onder gem. in buurt Middelharnis bomenbuurtBoven gem.

€ 316.543[ € 300.716 – € 332.370 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.517[ € 3.341 – € 3.693 ]

Gem. vraagprijs in buurt Middelharnis bomenbuurt

€ 378.634[ € 329.995 – € 439.995 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mondriaanhof 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 337.551, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 316.543 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.878+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 337.551+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 354.429+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mondriaanhof 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 316.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mondriaanhof 10 in Middelharnis bedragen € 1.693 per maand bij een woningwaarde van € 326.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 527.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.693/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.598

OZB€ 25

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 21

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.693

Totaal betaald over 30 jaar€ 575.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mondriaanhof 10

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte90 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.878

Verwachte verkoopprijs€ 337.551

Verwachte vraagprijs€ 316.543

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtMiddelharnis bomenbuurt→

PlaatsMiddelharnis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelharnis bomenbuurt besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 87/mndAardgas (760 m³/jr)Aardgas(760 m³/jr)

€ 73/mndElektriciteit (2.180 kWh/jr)Elektriciteit(2.180 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (800 kWh/jr)Teruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (30%)

B (16%)

C (37%)

D (11%)

E (4%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Middelharnis bomenbuurt

Middelharnis bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

30,2%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,7 km

Overstapstation42,3 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.878 zit Mondriaanhof 10 in het middensegment van Middelharnis bomenbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mondriaanhof 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mondriaanhof 10 in Middelharnis.

Wat is Mondriaanhof 10 in Middelharnis waard?

Mondriaanhof 10 in Middelharnis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.878 (bandbreedte € 287.653 – € 366.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelharnis bomenbuurt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mondriaanhof 10 in Middelharnis?

De verwachte vraagprijs van Mondriaanhof 10 in Middelharnis is in oktober 2026 € 316.543 (bandbreedte € 300.716 – € 332.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.632.

Hoeveel moet ik overbieden op Mondriaanhof 10 in Middelharnis?

Voor Mondriaanhof 10 adviseren wij een bod van € 337.551 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mondriaanhof 10 in Middelharnis?

De geschatte bruto maandlasten van Mondriaanhof 10 in Middelharnis bedragen € 1.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.598 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mondriaanhof 10 in Middelharnis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mondriaanhof 10 in Middelharnis is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 28.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mondriaanhof 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelharnis bomenbuurt is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Mondriaanhof 10 ligt rond € 326.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mondriaanhof 10?

Huishoudens in de buurt van Mondriaanhof 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelharnis bomenbuurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Mondriaanhof 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde