Huiswaardemeter

Woningwaarde Vingerling 27

3241EB Middelharnis

Te koop
73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1728Bouwjaar
€ 5.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.560
+8,7%
[ € 330.493 – € 420.627 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.029[ € 368.595 – € 407.395 ]

Wat is mijn huis waard?

Vingerling 27 in Middelharnis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.560 (€ 5.145 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.887Sinds mei +0,8%
+€ 30.16312 maanden +8,7%
+€ 15.51612 mnd vs. NL +4,5%
Vingerling 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.560 voor Vingerling 27 in Middelharnis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vingerling 27 in Middelharnis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.029. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 375.560.

Verwachte verkoopprijs Vingerling 27
€ 387.029[ € 368.595 – € 407.395 ]
Verkoper houdt over€ 381.522−€ 5.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.920+€ 9.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.522

Wat is de vraagprijs?

Vingerling 27 in Middelharnis staat in te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Vingerling 27
Onder gem. in buurt Middelharnis westplaatBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middelharnis westplaat
€ 460.111[ € 349.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vingerling 27 adviseren wij in een bod van € 387.029, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.560+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.029+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.380+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vingerling 27 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vingerling 27 in Middelharnis bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 375.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.837
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vingerling 27

Woninggegevens

Bouwjaar1728
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.560
Verwachte verkoopprijs€ 387.029
Vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtMiddelharnis westplaat→
PlaatsMiddelharnis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelharnis westplaat besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 83% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
B (6%)
C (3%)
D (1%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Middelharnis westplaat

Middelharnis westplaat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

46%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,7 km
Overstapstation42,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandsteeg 7, 3241CA Middelharnis
Brandsteeg 7
2016 · 57 m²
€ 282.333
Straatbeeld van Herman Heijermanssingel 20, 3241DC Middelharnis
Herman Heijermanssingel 20
2008 · 102 m²
€ 453.360
Straatbeeld van Sommelsdijkse Havendijk 79, 3241CV Middelharnis
Sommelsdijkse Havendijk 79
2023 · 35 m²
€ 90.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vingerling 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.560 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middelharnis westplaat willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vingerling 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vingerling 27 in Middelharnis.

Wat is Vingerling 27 in Middelharnis waard?
Vingerling 27 in Middelharnis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.560 (bandbreedte € 330.493 – € 420.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelharnis westplaat.
Wat is de vraagprijs van Vingerling 27 in Middelharnis?
Vingerling 27 in Middelharnis staat in juni 2026 te koop voor € 365.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Vingerling 27 in Middelharnis?
Voor Vingerling 27 adviseren wij een bod van € 387.029 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vingerling 27 in Middelharnis?
De geschatte bruto maandlasten van Vingerling 27 in Middelharnis bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.837 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vingerling 27 in Middelharnis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vingerling 27 in Middelharnis is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 30.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vingerling 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelharnis westplaat is € 433.000. De geschatte marktwaarde van Vingerling 27 ligt rond € 375.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vingerling 27?
Huishoudens in de buurt van Vingerling 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelharnis westplaat heeft 19% van de woningen zonnepanelen.