Huiswaardemeter

Woningwaarde Steneweg 55

3241XG Middelharnis

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 4.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.427
+9,7%
[ € 293.416 – € 373.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.609[ € 328.201 – € 362.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Steneweg 55 in Middelharnis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.427 (€ 4.446 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.564Sinds september +0,8%
+€ 29.49412 maanden +9,7%
+€ 17.71912 mnd vs. NL +5,8%
Steneweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.427 voor Steneweg 55 in Middelharnis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steneweg 55 in Middelharnis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.609. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 333.427.

Verwachte verkoopprijs Steneweg 55
€ 343.609[ € 328.201 – € 362.749 ]
Verkoper houdt over€ 338.579−€ 5.030 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.631+€ 9.022 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.780
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steneweg 55 in Middelharnis heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.333 per m².

Verwachte vraagprijs Steneweg 55
Onder gem. in MiddelharnisBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.333[ € 4.117 – € 4.550 ]
Gem. vraagprijs in Middelharnis
€ 550.408[ € 329.995 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steneweg 55 adviseren wij in een bod van € 343.609, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.427+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.609+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.789+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steneweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steneweg 55 in Middelharnis bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 333.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 25
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steneweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.427
Verwachte verkoopprijs€ 343.609
Verwachte vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtMiddelharnis prinsenkwartier→
PlaatsMiddelharnis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelharnis prinsenkwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (25%)
C (32%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Middelharnis prinsenkwartier

Middelharnis prinsenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,2 km
Overstapstation42,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 12, 3241VC Middelharnis
Prinses Beatrixlaan 12
1956 · 71 m²
€ 204.809
Straatbeeld van Oranje Nassaustraat 22, 3241VB Middelharnis
Oranje Nassaustraat 22
1958 · 72 m²
€ 253.229
Straatbeeld van Secretaris Nijghstraat 3, 3241GS Middelharnis
Secretaris Nijghstraat 3
1927 · 146 m²
€ 620.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steneweg 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 333.427 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middelharnis prinsenkwartier willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steneweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steneweg 55 in Middelharnis.

Wat is Steneweg 55 in Middelharnis waard?
Steneweg 55 in Middelharnis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.427 (bandbreedte € 293.416 – € 373.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelharnis prinsenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steneweg 55 in Middelharnis?
De verwachte vraagprijs van Steneweg 55 in Middelharnis is in oktober 2026 € 325.000 (bandbreedte € 308.750 – € 341.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Steneweg 55 in Middelharnis?
Voor Steneweg 55 adviseren wij een bod van € 343.609 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steneweg 55 in Middelharnis?
De geschatte bruto maandlasten van Steneweg 55 in Middelharnis bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steneweg 55 in Middelharnis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steneweg 55 in Middelharnis is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 29.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steneweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelharnis prinsenkwartier is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Steneweg 55 ligt rond € 333.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steneweg 55?
Huishoudens in de buurt van Steneweg 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelharnis prinsenkwartier heeft 33% van de woningen zonnepanelen.