Huiswaardemeter

Woningwaarde Steneweg 69

3241XG Middelharnis

76 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 3.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.622
+9,7%
[ € 257.507 – € 327.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.566[ € 269.388 – € 297.744 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.968[ € 286.629 – € 316.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Steneweg 69 in Middelharnis heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.622 (€ 3.850 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.250Sinds september +0,8%
+€ 25.88512 maanden +9,7%
+€ 15.55112 mnd vs. NL +5,8%
Steneweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.622 voor Steneweg 69 in Middelharnis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steneweg 69 in Middelharnis heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.968. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.622.

Verwachte verkoopprijs Steneweg 69
€ 301.968[ € 286.629 – € 316.800 ]
Verkoper houdt over€ 297.396−€ 4.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.157+€ 8.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steneweg 69 in Middelharnis heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.731 per m².

Verwachte vraagprijs Steneweg 69
Onder gem. in MiddelharnisBoven gem.
€ 283.566[ € 269.388 – € 297.744 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.731[ € 3.545 – € 3.918 ]
Gem. vraagprijs in Middelharnis
€ 550.408[ € 329.995 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steneweg 69 adviseren wij in een bod van € 301.968, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 283.566 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.622+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.968+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.066+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steneweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 283.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steneweg 69 in Middelharnis bedragen € 1.520 per maand bij een woningwaarde van € 292.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steneweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.622
Verwachte verkoopprijs€ 301.968
Verwachte vraagprijs€ 283.566
Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtMiddelharnis prinsenkwartier→
PlaatsMiddelharnis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelharnis prinsenkwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (25%)
C (32%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Middelharnis prinsenkwartier

Middelharnis prinsenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,2 km
Overstapstation42,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 12, 3241VC Middelharnis
Prinses Beatrixlaan 12
1956 · 71 m²
€ 204.809
Straatbeeld van Oranje Nassaustraat 22, 3241VB Middelharnis
Oranje Nassaustraat 22
1958 · 72 m²
€ 253.229
Straatbeeld van Secretaris Nijghstraat 3, 3241GS Middelharnis
Secretaris Nijghstraat 3
1927 · 146 m²
€ 620.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.622 is Steneweg 69 een van de meer betaalbare woningen in Middelharnis prinsenkwartier. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steneweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steneweg 69 in Middelharnis.

Wat is Steneweg 69 in Middelharnis waard?
Steneweg 69 in Middelharnis heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.622 (bandbreedte € 257.507 – € 327.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelharnis prinsenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steneweg 69 in Middelharnis?
De verwachte vraagprijs van Steneweg 69 in Middelharnis is in oktober 2026 € 283.566 (bandbreedte € 269.388 – € 297.744). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Steneweg 69 in Middelharnis?
Voor Steneweg 69 adviseren wij een bod van € 301.968 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steneweg 69 in Middelharnis?
De geschatte bruto maandlasten van Steneweg 69 in Middelharnis bedragen € 1.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steneweg 69 in Middelharnis zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steneweg 69 in Middelharnis is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 25.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steneweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelharnis prinsenkwartier is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Steneweg 69 ligt rond € 292.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steneweg 69?
Huishoudens in de buurt van Steneweg 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelharnis prinsenkwartier heeft 33% van de woningen zonnepanelen.