Huiswaardemeter

Woningwaarde Werelderfgoed 50

1462SK Middenbeemster

Te koop
142 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.041
+7,8%
[ € 594.916 – € 757.166 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.042[ € 666.900 – € 737.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Werelderfgoed 50 in Middenbeemster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 676.041 (€ 4.761 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.737Sinds mei +0,7%
+€ 49.15712 maanden +7,8%
+€ 22.57312 mnd vs. NL +3,6%
Werelderfgoed 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.041 voor Werelderfgoed 50 in Middenbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Werelderfgoed 50 in Middenbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.042. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 676.041.

Verwachte verkoopprijs Werelderfgoed 50
€ 702.042[ € 666.900 – € 737.100 ]
Verkoper houdt over€ 693.070−€ 8.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.233+€ 16.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.070

Wat is de vraagprijs?

Werelderfgoed 50 in Middenbeemster staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.577 per m².

Vraagprijs Werelderfgoed 50
Onder gem. in buurt MiddenbeemsterBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.577[ € 4.349 – € 4.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenbeemster
€ 737.400[ € 400.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Werelderfgoed 50 adviseren wij in een bod van € 702.042, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.041+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.042+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.144+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Werelderfgoed 50 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Werelderfgoed 50 in Middenbeemster bedragen € 3.385 per maand bij een woningwaarde van € 676.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.385/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.306
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.190.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Werelderfgoed 50

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.041
Verwachte verkoopprijs€ 702.042
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMiddenbeemster
PlaatsMiddenbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenbeemster besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (18%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.M. van Randwijklaan 30, 1462XS Middenbeemster
H.M. van Randwijklaan 30
1995 · 195 m²
€ 942.965
Straatbeeld van Leeuwenburg 11, 1462PH Middenbeemster
Leeuwenburg 11
1988 · 85 m²
€ 365.752
Straatbeeld van Prinses Beatrixpark 34, 1462JB Middenbeemster
Prinses Beatrixpark 34
2008 · 149 m²
€ 611.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Werelderfgoed 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.041 duidelijk in het hogere segment van Middenbeemster. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Werelderfgoed 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Werelderfgoed 50 in Middenbeemster.

Wat is Werelderfgoed 50 in Middenbeemster waard?
Werelderfgoed 50 in Middenbeemster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.041 (bandbreedte € 594.916 – € 757.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenbeemster.
Wat is de vraagprijs van Werelderfgoed 50 in Middenbeemster?
Werelderfgoed 50 in Middenbeemster staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Werelderfgoed 50 in Middenbeemster?
Voor Werelderfgoed 50 adviseren wij een bod van € 702.042 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Werelderfgoed 50 in Middenbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Werelderfgoed 50 in Middenbeemster bedragen € 3.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.306 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Werelderfgoed 50 in Middenbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Werelderfgoed 50 in Middenbeemster is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 49.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Werelderfgoed 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenbeemster is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Werelderfgoed 50 ligt rond € 676.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Werelderfgoed 50?
Huishoudens in de buurt van Werelderfgoed 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).