Huizenprijzen gemeente Purmerend
Gemeente in provincie Noord-Holland · 43.479 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Purmerend
Huizenprijzen Purmerend : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in gemeente Purmerend bedraagt in oktober 2026 € 506.675. Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden. Gemeente Purmerend groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per plaats in Purmerend
De huizenprijzen in gemeente Purmerend verschillen in oktober 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.668 per m². De duurste plaatsen zijn Zuidoostbeemster en Purmerend met vierkante meterprijzen tot € 4.944 per m², terwijl plaatsen als Noordbeemster en Westbeemster goedkopere opties bieden.
| Middenbeemster | € 610.120 | € 4.275 per m² | +20% |
| Noordbeemster | € 870.600 | € 3.432 per m² | +72% |
| Purmerend | € 484.733 | € 4.698 per m² | -4% |
| Westbeemster | € 787.339 | € 3.428 per m² | +55% |
| Zuidoostbeemster | € 766.439 | € 4.944 per m² | +51% |
Hoeveel wordt er overboden in Purmerend?
Overbieden in gemeente Purmerend is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,1% boven de vraagprijs. Vooral Wheermolen en Overwhere zijn in gemeente Purmerend gewild. In minder populaire wijken zoals Beemster en Weidevenne liggen de overbiedingen lager.
- Wheermolen+9,5%
- Overwhere+9,4%
- Centrum+9,4%
- Purmer-Noord+9,3%
- Gors+9,3%
- Purmer-Zuid+9,0%
- Weidevenne+8,8%
- Beemster+8,5%
Is Purmerend duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 506.675 (€ 4.668 per m²) is gemeente Purmerend in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 112.594 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Purmerend?
In gemeente Purmerend staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 464.497 (€ 4.223 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in gemeente Purmerend is 60% koopwoning en 40% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Purmerend?
In staan er 141 woningen te koop in Purmerend. Het aantal huishoudens en woningen in Purmerend is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Purmerend
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Purmerend?
De huizenprijzen in Purmerend stegen tussen 2020 en 2022 met +44,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Purmerend sterk met +8,8%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Purmerend in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Purmerend betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Purmerend
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in gemeente Purmerend.