Huiswaardemeter

Woningwaarde Limousinstraat 52

1462SL Middenbeemster

Te koop
139 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.007
+7,8%
[ € 687.286 – € 874.728 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.407[ € 770.213 – € 851.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Limousinstraat 52 in Middenbeemster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 781.007 (€ 5.619 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.472Sinds mei +0,7%
+€ 56.78912 maanden +7,8%
+€ 26.07812 mnd vs. NL +3,6%
Limousinstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.007 voor Limousinstraat 52 in Middenbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Limousinstraat 52 in Middenbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.407. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 781.007.

Verwachte verkoopprijs Limousinstraat 52
€ 811.407[ € 770.213 – € 851.288 ]
Verkoper houdt over€ 801.232−€ 10.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.785+€ 18.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.407
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.232

Wat is de vraagprijs?

Limousinstraat 52 in Middenbeemster staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.396 per m².

Vraagprijs Limousinstraat 52
Onder gem. in buurt MiddenbeemsterBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.396[ € 5.126 – € 5.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenbeemster
€ 737.400[ € 400.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Limousinstraat 52 adviseren wij in een bod van € 811.407, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.007+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.407+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.977+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Limousinstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Limousinstraat 52 in Middenbeemster bedragen € 3.898 per maand bij een woningwaarde van € 781.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 391.000€ 1.172.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.819
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.898
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.374.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Limousinstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.007
Verwachte verkoopprijs€ 811.407
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMiddenbeemster
PlaatsMiddenbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenbeemster besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (18%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.M. van Randwijklaan 30, 1462XS Middenbeemster
H.M. van Randwijklaan 30
1995 · 195 m²
€ 942.965
Straatbeeld van Leeuwenburg 11, 1462PH Middenbeemster
Leeuwenburg 11
1988 · 85 m²
€ 365.752
Straatbeeld van Prinses Beatrixpark 34, 1462JB Middenbeemster
Prinses Beatrixpark 34
2008 · 149 m²
€ 611.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Limousinstraat 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 781.007 duidelijk in het hogere segment van Middenbeemster. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Limousinstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Limousinstraat 52 in Middenbeemster.

Wat is Limousinstraat 52 in Middenbeemster waard?
Limousinstraat 52 in Middenbeemster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.007 (bandbreedte € 687.286 – € 874.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenbeemster.
Wat is de vraagprijs van Limousinstraat 52 in Middenbeemster?
Limousinstraat 52 in Middenbeemster staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Limousinstraat 52 in Middenbeemster?
Voor Limousinstraat 52 adviseren wij een bod van € 811.407 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Limousinstraat 52 in Middenbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Limousinstraat 52 in Middenbeemster bedragen € 4.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.819 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Limousinstraat 52 in Middenbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Limousinstraat 52 in Middenbeemster is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 56.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Limousinstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenbeemster is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Limousinstraat 52 ligt rond € 781.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Limousinstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Limousinstraat 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).