Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportweg 12

1775AJ Middenmeer

103 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.538
+10,6%
[ € 313.753 – € 399.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.578[ € 323.549 – € 357.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.246[ € 353.963 – € 391.222 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportweg 12 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.538 (€ 3.462 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.978Sinds september +0,8%
+€ 34.13812 maanden +10,6%
+€ 21.64812 mnd vs. NL +6,7%
Sportweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.538 voor Sportweg 12 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportweg 12 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.246. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 356.538.

Verwachte verkoopprijs Sportweg 12
€ 373.246[ € 353.963 – € 391.222 ]
Verkoper houdt over€ 367.890−€ 5.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.861+€ 9.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportweg 12 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.307 per m².

Verwachte vraagprijs Sportweg 12
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 340.578[ € 323.549 – € 357.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.307[ € 3.141 – € 3.472 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 409.125[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportweg 12 adviseren wij in een bod van € 373.246, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.578 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.538+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.246+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.908+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 340.578 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportweg 12 in Middenmeer bedragen € 1.847 per maand bij een woningwaarde van € 356.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.538
Verwachte verkoopprijs€ 373.246
Verwachte vraagprijs€ 340.578
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoornseweg 11-35, 1775RB Middenmeer
Hoornseweg 11-35
2024 · 74 m²
€ 102.826
Straatbeeld van Wulk 6, 1775JD Middenmeer
Wulk 6
2002 · 186 m²
€ 678.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.538 zit Sportweg 12 in het middensegment van Middenmeer Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportweg 12 in Middenmeer.

Wat is Sportweg 12 in Middenmeer waard?
Sportweg 12 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.538 (bandbreedte € 313.753 – € 399.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportweg 12 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Sportweg 12 in Middenmeer is in oktober 2026 € 340.578 (bandbreedte € 323.549 – € 357.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportweg 12 in Middenmeer?
Voor Sportweg 12 adviseren wij een bod van € 373.246 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportweg 12 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Sportweg 12 in Middenmeer bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportweg 12 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportweg 12 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 34.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Sportweg 12 ligt rond € 356.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportweg 12?
Huishoudens in de buurt van Sportweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).