Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoornseweg 11-35, 1775RB Middenmeer

Woningwaarde Hoornseweg 11-35

1775RB Middenmeer

74 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 102.039
+9,6%
[ € 89.794 – € 114.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 97.239[ € 92.377 – € 102.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 107.076[ € 101.522 – € 112.209 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornseweg 11-35 in Middenmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 102.039 (€ 1.379 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 852Sinds mei +0,8%
+€ 8.94512 maanden +9,6%
+€ 4.99712 mnd vs. NL +5,4%
Hoornseweg 11-35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 102.039 voor Hoornseweg 11-35 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornseweg 11-35 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 107.076. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 102.039.

Verwachte verkoopprijs Hoornseweg 11-35
€ 107.076[ € 101.522 – € 112.209 ]
Verkoper houdt over€ 104.648−€ 2.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 111.368+€ 4.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 107.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 104.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornseweg 11-35 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 97.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.314 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornseweg 11-35
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 97.239[ € 92.377 – € 102.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.314[ € 1.248 – € 1.380 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 376.400[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornseweg 11-35 adviseren wij in een bod van € 107.076, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 97.239 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 102.039+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 107.076+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 112.430+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornseweg 11-35 zal in bij een vraagprijs van € 97.239 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornseweg 11-35 in Middenmeer bedragen € 560 per maand bij een woningwaarde van € 102.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 51.000€ 153.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 499
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 560
Totaal betaald over 30 jaar€ 179.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornseweg 11-35

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 102.039
Verwachte verkoopprijs€ 107.076
Verwachte vraagprijs€ 97.239
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Middenmeer→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Middenmeer besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (56%)
B (3%)
C (10%)
D (7%)
E (9%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Middenmeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Middenmeer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,3 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alkmaarseweg 17, 1775PR Middenmeer
Alkmaarseweg 17
1948 · 128 m²
€ 615.281
Straatbeeld van Ulkeweg 5, 1775NZ Middenmeer
Ulkeweg 5
1949 · 137 m²
€ 566.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 102.039 is Hoornseweg 11-35 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Middenmeer. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoornseweg 11-35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornseweg 11-35 in Middenmeer.

Wat is Hoornseweg 11-35 in Middenmeer waard?
Hoornseweg 11-35 in Middenmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 102.039 (bandbreedte € 89.794 – € 114.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Middenmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornseweg 11-35 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Hoornseweg 11-35 in Middenmeer is in juni 2026 € 97.239 (bandbreedte € 92.377 – € 102.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornseweg 11-35 in Middenmeer?
Voor Hoornseweg 11-35 adviseren wij een bod van € 107.076 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornseweg 11-35 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornseweg 11-35 in Middenmeer bedragen € 579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 102.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 499 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornseweg 11-35 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornseweg 11-35 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 8.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornseweg 11-35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Middenmeer is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Hoornseweg 11-35 ligt rond € 102.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornseweg 11-35?
Huishoudens in de buurt van Hoornseweg 11-35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).