Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoornseweg 11-35, 1775RB Middenmeer

Woningwaarde Hoornseweg 11-35

1775RB Middenmeer

74 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 1.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 102.826
+9,9%
[ € 90.487 – € 115.165 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 97.989[ € 93.090 – € 102.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 107.902[ € 102.306 – € 113.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoornseweg 11-35 in Middenmeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 102.826 (€ 1.390 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 859Sinds juli +0,8%
+€ 9.23412 maanden +9,9%
+€ 5.92812 mnd vs. NL +6,3%
Hoornseweg 11-35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 102.826 voor Hoornseweg 11-35 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoornseweg 11-35 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 107.902. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 102.826.

Verwachte verkoopprijs Hoornseweg 11-35
€ 107.902[ € 102.306 – € 113.074 ]
Verkoper houdt over€ 105.465−€ 2.437 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 112.210+€ 4.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 107.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.187
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 105.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoornseweg 11-35 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 97.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.324 per m².

Verwachte vraagprijs Hoornseweg 11-35
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 97.989[ € 93.090 – € 102.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.324[ € 1.258 – € 1.390 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 428.000[ € 275.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoornseweg 11-35 adviseren wij in een bod van € 107.902, dat 10,1% boven de verwachte vraagprijs van € 97.989 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 102.826+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 107.902+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 113.297+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoornseweg 11-35 zal in bij een vraagprijs van € 97.989 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoornseweg 11-35 in Middenmeer bedragen € 580 per maand bij een woningwaarde van € 102.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 303.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 503
OZB€ 8
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 580
Totaal betaald over 30 jaar€ 181.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoornseweg 11-35

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 102.826
Verwachte verkoopprijs€ 107.902
Verwachte vraagprijs€ 97.989
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Middenmeer→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Middenmeer besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (58%)
B (3%)
C (10%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Middenmeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Middenmeer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,3 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alkmaarseweg 17, 1775PR Middenmeer
Alkmaarseweg 17
1948 · 128 m²
€ 620.027
Straatbeeld van Ulkeweg 5, 1775NZ Middenmeer
Ulkeweg 5
1949 · 137 m²
€ 571.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 102.826 is Hoornseweg 11-35 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Middenmeer. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoornseweg 11-35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoornseweg 11-35 in Middenmeer.

Wat is Hoornseweg 11-35 in Middenmeer waard?
Hoornseweg 11-35 in Middenmeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 102.826 (bandbreedte € 90.487 – € 115.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Middenmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoornseweg 11-35 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Hoornseweg 11-35 in Middenmeer is in augustus 2026 € 97.989 (bandbreedte € 93.090 – € 102.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoornseweg 11-35 in Middenmeer?
Voor Hoornseweg 11-35 adviseren wij een bod van € 107.902 — 9,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoornseweg 11-35 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hoornseweg 11-35 in Middenmeer bedragen € 580 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 102.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 503 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoornseweg 11-35 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoornseweg 11-35 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 9.234) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoornseweg 11-35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Middenmeer is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Hoornseweg 11-35 ligt rond € 102.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoornseweg 11-35?
Huishoudens in de buurt van Hoornseweg 11-35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).