Huiswaardemeter
Straatbeeld van Alkmaarseweg 17, 1775PR Middenmeer

Woningwaarde Alkmaarseweg 17

1775PR Middenmeer

128 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.027
+9,9%
[ € 545.624 – € 694.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.065[ € 566.262 – € 625.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 644.952[ € 611.563 – € 675.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Alkmaarseweg 17 in Middenmeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 620.027 (€ 4.844 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.179Sinds juli +0,8%
+€ 55.68012 maanden +9,9%
+€ 35.74712 mnd vs. NL +6,3%
Alkmaarseweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.027 voor Alkmaarseweg 17 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alkmaarseweg 17 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 644.952. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 620.027.

Verwachte verkoopprijs Alkmaarseweg 17
€ 644.952[ € 611.563 – € 675.937 ]
Verkoper houdt over€ 636.608−€ 8.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.001+€ 15.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 644.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 636.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alkmaarseweg 17 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.657 per m².

Verwachte vraagprijs Alkmaarseweg 17
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 596.065[ € 566.262 – € 625.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.657[ € 4.424 – € 4.890 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 428.000[ € 275.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alkmaarseweg 17 adviseren wij in een bod van € 644.952, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 596.065 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.027+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 644.952+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 677.200+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alkmaarseweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 596.065 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alkmaarseweg 17 in Middenmeer bedragen € 3.162 per maand bij een woningwaarde van € 620.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.032
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.091.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alkmaarseweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.027
Verwachte verkoopprijs€ 644.952
Verwachte vraagprijs€ 596.065
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Middenmeer→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Middenmeer besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 25/mndTeruglevering(3.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (58%)
B (3%)
C (10%)
D (8%)
E (8%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Middenmeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Middenmeer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,3 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ulkeweg 5, 1775NZ Middenmeer
Ulkeweg 5
1949 · 137 m²
€ 571.359
Straatbeeld van Brugstraat 6, 1775BE Middenmeer
Brugstraat 6
1954 · 112 m²
€ 340.958
Straatbeeld van Brugstraat 59, 1775BD Middenmeer
Brugstraat 59
1950 · 178 m²
€ 523.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 620.027 ligt Alkmaarseweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Middenmeer. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Alkmaarseweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alkmaarseweg 17 in Middenmeer.

Wat is Alkmaarseweg 17 in Middenmeer waard?
Alkmaarseweg 17 in Middenmeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.027 (bandbreedte € 545.624 – € 694.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Middenmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alkmaarseweg 17 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Alkmaarseweg 17 in Middenmeer is in augustus 2026 € 596.065 (bandbreedte € 566.262 – € 625.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Alkmaarseweg 17 in Middenmeer?
Voor Alkmaarseweg 17 adviseren wij een bod van € 644.952 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alkmaarseweg 17 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Alkmaarseweg 17 in Middenmeer bedragen € 3.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.032 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alkmaarseweg 17 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alkmaarseweg 17 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 55.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alkmaarseweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Middenmeer is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Alkmaarseweg 17 ligt rond € 620.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alkmaarseweg 17?
Huishoudens in de buurt van Alkmaarseweg 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).