Huiswaardemeter

Woningwaarde De Oude Beurs 1

1775AZ Middenmeer

80 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.972
+10,6%
[ € 231.415 – € 294.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.119[ € 238.563 – € 263.675 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.385[ € 260.988 – € 288.460 ]

Wat is mijn huis waard?

De Oude Beurs 1 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.972 (€ 3.287 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.196Sinds september +0,8%
+€ 25.17912 maanden +10,6%
+€ 15.96712 mnd vs. NL +6,7%
De Oude Beurs 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.972 voor De Oude Beurs 1 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Oude Beurs 1 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.385. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 262.972.

Verwachte verkoopprijs De Oude Beurs 1
€ 275.385[ € 260.988 – € 288.460 ]
Verkoper houdt over€ 271.106−€ 4.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.043+€ 7.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Oude Beurs 1 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.139 per m².

Verwachte vraagprijs De Oude Beurs 1
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 251.119[ € 238.563 – € 263.675 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.139[ € 2.982 – € 3.296 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 409.125[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Oude Beurs 1 adviseren wij in een bod van € 275.385, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 251.119 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.972+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.385+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.154+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Oude Beurs 1 zal in bij een vraagprijs van € 251.119 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Oude Beurs 1 in Middenmeer bedragen € 1.376 per maand bij een woningwaarde van € 262.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.286
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Oude Beurs 1

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.972
Verwachte verkoopprijs€ 275.385
Verwachte vraagprijs€ 251.119
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoornseweg 11-35, 1775RB Middenmeer
Hoornseweg 11-35
2024 · 74 m²
€ 102.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.972 is De Oude Beurs 1 een van de meer betaalbare woningen in Middenmeer Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Oude Beurs 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Oude Beurs 1 in Middenmeer.

Wat is De Oude Beurs 1 in Middenmeer waard?
De Oude Beurs 1 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.972 (bandbreedte € 231.415 – € 294.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Oude Beurs 1 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van De Oude Beurs 1 in Middenmeer is in oktober 2026 € 251.119 (bandbreedte € 238.563 – € 263.675). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.287.
Hoeveel moet ik overbieden op De Oude Beurs 1 in Middenmeer?
Voor De Oude Beurs 1 adviseren wij een bod van € 275.385 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Oude Beurs 1 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van De Oude Beurs 1 in Middenmeer bedragen € 1.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.286 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Oude Beurs 1 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Oude Beurs 1 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 25.179) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Oude Beurs 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van De Oude Beurs 1 ligt rond € 262.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Oude Beurs 1?
Huishoudens in de buurt van De Oude Beurs 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).