Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugstraat 14

1775BE Middenmeer

76 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.922
+10,6%
[ € 228.731 – € 291.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.227[ € 235.816 – € 260.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 272.168[ € 257.983 – € 285.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 14 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.922 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.171Sinds september +0,8%
+€ 24.88712 maanden +10,6%
+€ 15.78112 mnd vs. NL +6,7%
Brugstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.922 voor Brugstraat 14 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 14 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 272.168. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 259.922.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 14
€ 272.168[ € 257.983 – € 285.138 ]
Verkoper houdt over€ 267.924−€ 4.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.761+€ 7.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 272.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 14 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 14
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 248.227[ € 235.816 – € 260.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.103 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 409.125[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 14 adviseren wij in een bod van € 272.168, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 248.227 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.922+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 272.168+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.776+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 248.227 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 14 in Middenmeer bedragen € 1.360 per maand bij een woningwaarde van € 259.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.271
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.922
Verwachte verkoopprijs€ 272.168
Verwachte vraagprijs€ 248.227
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoornseweg 11-35, 1775RB Middenmeer
Hoornseweg 11-35
2024 · 74 m²
€ 102.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.922 is Brugstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Middenmeer Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 14 in Middenmeer.

Wat is Brugstraat 14 in Middenmeer waard?
Brugstraat 14 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.922 (bandbreedte € 228.731 – € 291.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 14 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 14 in Middenmeer is in oktober 2026 € 248.227 (bandbreedte € 235.816 – € 260.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 14 in Middenmeer?
Voor Brugstraat 14 adviseren wij een bod van € 272.168 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 14 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 14 in Middenmeer bedragen € 1.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.271 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 14 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 14 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 24.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 14 ligt rond € 259.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).