Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 9

1775GJ Middenmeer

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.903
+10,6%
[ € 285.035 – € 362.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.094[ € 293.639 – € 324.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.422[ € 321.828 – € 355.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 9 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.903 (€ 3.027 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.705Sinds september +0,8%
+€ 31.01312 maanden +10,6%
+€ 19.66612 mnd vs. NL +6,7%
Lindelaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.903 voor Lindelaan 9 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 9 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.422. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 323.903.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 9
€ 339.422[ € 321.828 – € 355.706 ]
Verkoper houdt over€ 334.438−€ 4.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.360+€ 8.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindelaan 9 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.889 per m².

Verwachte vraagprijs Lindelaan 9
Onder gem. in buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.Boven gem.
€ 309.094[ € 293.639 – € 324.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.889[ € 2.744 – € 3.033 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.
€ 540.900[ € 375.000 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 9 adviseren wij in een bod van € 339.422, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 309.094 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.903+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.422+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.393+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 309.094 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 9 in Middenmeer bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 323.903. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.903
Verwachte verkoopprijs€ 339.422
Verwachte vraagprijs€ 309.094
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (25%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.

Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeeaster 7, 1775BW Middenmeer
Zeeaster 7
1990 · 118 m²
€ 380.571
Straatbeeld van Schorrekruid 18, 1775HB Middenmeer
Schorrekruid 18
1993 · 151 m²
€ 445.884
Straatbeeld van Kamille 18, 1775HC Middenmeer
Kamille 18
1994 · 180 m²
€ 625.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindelaan 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.903 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 9 in Middenmeer.

Wat is Lindelaan 9 in Middenmeer waard?
Lindelaan 9 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.903 (bandbreedte € 285.035 – € 362.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindelaan 9 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Lindelaan 9 in Middenmeer is in oktober 2026 € 309.094 (bandbreedte € 293.639 – € 324.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 9 in Middenmeer?
Voor Lindelaan 9 adviseren wij een bod van € 339.422 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 9 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 9 in Middenmeer bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.903 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 9 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 9 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 31.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 9 ligt rond € 323.903. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 9?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).