Straatbeeld van Schutsweg 50, 9475PL Midlaren

Woningwaarde Schutsweg 50

9475PL Midlaren

261 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.286Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.619
+23,5%
[ € 754.705 € 960.533 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 852.080[ € 809.476 € 894.684 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 863.194[ € 819.999 € 906.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutsweg 50 in Midlaren heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 857.619 (€ 3.286 per m²). Dit is een stijging van +23,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15.610Sinds mei +1,9%
+€ 163.30612 maanden +23,5%
+€ 133.86312 mnd vs. NL +19,3%
Schutsweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.619 voor Schutsweg 50 in Midlaren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutsweg 50 in Midlaren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 863.194. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 857.619.

Verwachte verkoopprijs Schutsweg 50
€ 863.194[ € 819.999 € 906.315 ]
Verkoper houdt over€ 852.449€ 10.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 882.608+€ 19.414 kosten koper

Verkoopprijs€ 863.194
Makelaarscourtage (1,10%)€ 9.495
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 852.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutsweg 50 in Midlaren heeft in een verwachte vraagprijs van € 852.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.265 per m².

Verwachte vraagprijs Schutsweg 50
Onder gem. in TynaarloBoven gem.
€ 852.080[ € 809.476 € 894.684 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.265[ € 3.101 € 3.428 ]

Gem. vraagprijs in Tynaarlo
€ 748.955[ € 298.000 € 1.889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutsweg 50 adviseren wij in een bod van € 863.194, dat 1,3% boven de verwachte vraagprijs van € 852.080 ligt. In de gemeente Tynaarlo wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.619+0,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 863.194+1,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 906.354+6,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutsweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 852.080 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
3474 dagen

Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutsweg 50 in Midlaren bedragen € 4.264 per maand bij een woningwaarde van € 857.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 429.000€ 1.286.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.264/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.194
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 4.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.509.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutsweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte2.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.619
Verwachte verkoopprijs€ 863.194
Verwachte vraagprijs€ 852.080
Verwacht overbod+3,0% (Tynaarlo)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midlaren besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (25%)
B (22%)
C (13%)
D (13%)
E (9%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Midlaren

Dagelijkse voorzieningen liggen in Midlaren op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation14,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 857.619 ligt Schutsweg 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midlaren. De waardestijging van +23,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schutsweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutsweg 50 in Midlaren.

Wat is Schutsweg 50 in Midlaren waard?
Schutsweg 50 in Midlaren heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.619 (bandbreedte € 754.705 – € 960.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midlaren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutsweg 50 in Midlaren?
De verwachte vraagprijs van Schutsweg 50 in Midlaren is in juni 2026 € 852.080 (bandbreedte € 809.476 – € 894.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutsweg 50 in Midlaren?
Voor Schutsweg 50 adviseren wij een bod van € 863.194 — 1,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Tynaarlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutsweg 50 in Midlaren?
De geschatte bruto maandlasten van Schutsweg 50 in Midlaren bedragen € 4.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.194 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutsweg 50 in Midlaren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutsweg 50 in Midlaren is de afgelopen 12 maanden met +23,5% (+€ 163.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutsweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midlaren is € 685.000. De geschatte marktwaarde van Schutsweg 50 ligt rond € 857.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutsweg 50?
Huishoudens in de buurt van Schutsweg 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midlaren heeft 33% van de woningen zonnepanelen.