Woningwaarde De Finne 16

8872MA Midlum

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.349
+12,0%
[ € 283.667 – € 361.031 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 315.086[ € 299.332 – € 330.840 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 329.779[ € 313.101 – € 346.059 ]

Wat is mijn huis waard?

De Finne 16 in Midlum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.349 (€ 2.499 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.020Sinds september +0,9%
+€ 34.42712 maanden +12,0%
+€ 23.27312 mnd vs. NL +8,1%
De Finne 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.349 voor De Finne 16 in Midlum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Finne 16 in Midlum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.779. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 322.349.

Verwachte verkoopprijs De Finne 16
€ 329.779[ € 313.101 – € 346.059 ]
Verkoper houdt over€ 324.901−€ 4.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.525+€ 8.746 kosten koper

Verkoopprijs€ 329.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 324.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Finne 16 in Midlum heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.443 per m².

Verwachte vraagprijs De Finne 16
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 315.086[ € 299.332 – € 330.840 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.443[ € 2.320 – € 2.565 ]

Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 493.741[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Finne 16 adviseren wij in een bod van € 329.779, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 315.086 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.349+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.779+4,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 346.268+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Finne 16 zal in bij een vraagprijs van € 315.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Finne 16 in Midlum bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 322.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.679/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.576
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Finne 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.349
Verwachte verkoopprijs€ 329.779
Verwachte vraagprijs€ 315.086
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

PlaatsMidlum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midlum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Midlum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Midlum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.349 zit De Finne 16 in het middensegment van Midlum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Finne 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Finne 16 in Midlum.

Wat is De Finne 16 in Midlum waard?
De Finne 16 in Midlum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.349 (bandbreedte € 283.667 – € 361.031). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midlum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Finne 16 in Midlum?
De verwachte vraagprijs van De Finne 16 in Midlum is in oktober 2026 € 315.086 (bandbreedte € 299.332 – € 330.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.499.
Hoeveel moet ik overbieden op De Finne 16 in Midlum?
Voor De Finne 16 adviseren wij een bod van € 329.779 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Finne 16 in Midlum?
De geschatte bruto maandlasten van De Finne 16 in Midlum bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.576 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Finne 16 in Midlum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Finne 16 in Midlum is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 34.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Finne 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midlum is € 260.000. De geschatte marktwaarde van De Finne 16 ligt rond € 322.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Finne 16?
Huishoudens in de buurt van De Finne 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midlum heeft 53% van de woningen zonnepanelen.