Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 7

8872NH Midlum

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.750Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.946
+12,0%
[ € 338.752 – € 431.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.158[ € 357.350 – € 394.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.939[ € 374.145 – € 413.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 7 in Midlum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.946 (€ 2.750 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.606Sinds september +0,9%
+€ 41.11312 maanden +12,0%
+€ 27.79212 mnd vs. NL +8,1%
Kerkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.946 voor Kerkstraat 7 in Midlum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 7 in Midlum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.939. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 384.946.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 7
€ 393.939[ € 374.145 – € 413.529 ]
Verkoper houdt over€ 388.356−€ 5.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.968+€ 10.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 7 in Midlum heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.687 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 7
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 376.158[ € 357.350 – € 394.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.687[ € 2.553 – € 2.821 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 493.741[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 393.939, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 376.158 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.946+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.939+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.636+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 376.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 7 in Midlum bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 384.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte697 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.946
Verwachte verkoopprijs€ 393.939
Verwachte vraagprijs€ 376.158
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtMidlum→
PlaatsMidlum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midlum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Midlum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Midlum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 15, 8872NS Midlum
Bernhardlaan 15
1978 · 214 m²
€ 537.158
Straatbeeld van van Harinxmastraat 3, 8872NV Midlum
van Harinxmastraat 3
1957 · 84 m²
€ 199.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.946 ligt Kerkstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midlum. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 7 in Midlum.

Wat is Kerkstraat 7 in Midlum waard?
Kerkstraat 7 in Midlum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.946 (bandbreedte € 338.752 – € 431.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midlum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 7 in Midlum?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 7 in Midlum is in oktober 2026 € 376.158 (bandbreedte € 357.350 – € 394.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.750.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 7 in Midlum?
Voor Kerkstraat 7 adviseren wij een bod van € 393.939 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 7 in Midlum?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 7 in Midlum bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 7 in Midlum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 7 in Midlum is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 41.113) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midlum is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 7 ligt rond € 384.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midlum heeft 53% van de woningen zonnepanelen.