Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 13, 8872NW Midlum

Woningwaarde Kerkstraat 13

8872NW Midlum

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.960
+11,2%
[ € 182.125 – € 231.795 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 201.897[ € 191.802 – € 211.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 212.150[ € 201.392 – € 222.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 13 in Midlum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 206.960 (€ 2.029 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds juli +0,9%
+€ 20.88612 maanden +11,2%
+€ 14.31412 mnd vs. NL +7,7%
Kerkstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.960 voor Kerkstraat 13 in Midlum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 13 in Midlum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 212.150. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 206.960.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 13
€ 212.150[ € 201.392 – € 222.592 ]
Verkoper houdt over€ 208.566−€ 3.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 218.543+€ 6.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 212.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 208.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 13 in Midlum heeft in een verwachte vraagprijs van € 201.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.979 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 13
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 201.897[ € 191.802 – € 211.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.979[ € 1.880 – € 2.078 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 468.130[ € 234.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 13 adviseren wij in een bod van € 212.150, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 201.897 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.960+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 212.150+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 222.758+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 201.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 13 in Midlum bedragen € 1.099 per maand bij een woningwaarde van € 206.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.012
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 364.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.960
Verwachte verkoopprijs€ 212.150
Verwachte vraagprijs€ 201.897
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtMidlum→
PlaatsMidlum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midlum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Midlum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Midlum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Harinxmastraat 3, 8872NV Midlum
van Harinxmastraat 3
1957 · 84 m²
€ 199.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.960 is Kerkstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Midlum. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 13 in Midlum.

Wat is Kerkstraat 13 in Midlum waard?
Kerkstraat 13 in Midlum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.960 (bandbreedte € 182.125 – € 231.795). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midlum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 13 in Midlum?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 13 in Midlum is in augustus 2026 € 201.897 (bandbreedte € 191.802 – € 211.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 13 in Midlum?
Voor Kerkstraat 13 adviseren wij een bod van € 212.150 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 13 in Midlum?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 13 in Midlum bedragen € 1.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.012 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 13 in Midlum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 13 in Midlum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 20.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midlum is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 13 ligt rond € 206.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midlum heeft 53% van de woningen zonnepanelen.