Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterburen 27

8891GA Midsland

219 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1872Bouwjaar
€ 2.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.110
+4,3%
[ € 529.857 – € 674.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.841[ € 564.149 – € 623.533 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.494[ € 579.945 – € 640.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterburen 27 in Midsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.110 (€ 2.749 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.132Sinds september +0,4%
+€ 25.09612 maanden +4,3%
+€ 2.74212 mnd vs. NL +0,5%
Oosterburen 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.110 voor Oosterburen 27 in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterburen 27 in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.494. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 602.110.

Verwachte verkoopprijs Oosterburen 27
€ 610.494[ € 579.945 – € 640.992 ]
Verkoper houdt over€ 602.529−€ 7.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.854+€ 14.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterburen 27 in Midsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.712 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterburen 27
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 593.841[ € 564.149 – € 623.533 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.712[ € 2.576 – € 2.847 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterburen 27 adviseren wij in een bod van € 610.494, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 593.841 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.110+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.494+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.019+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterburen 27 zal in bij een vraagprijs van € 593.841 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterburen 27 in Midsland bedragen € 3.081 per maand bij een woningwaarde van € 602.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.944
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterburen 27

Woninggegevens

Bouwjaar1872
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.110
Verwachte verkoopprijs€ 610.494
Verwachte vraagprijs€ 593.841
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtMidsland→
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midsland besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Midsland

Midsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation65,8 km
Oprit snelweg39,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baaiduinen 41, 8884HH Baaiduinen
Baaiduinen 41
1885 · 112 m²
€ 656.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.110 ligt Oosterburen 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midsland. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oosterburen 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterburen 27 in Midsland.

Wat is Oosterburen 27 in Midsland waard?
Oosterburen 27 in Midsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.110 (bandbreedte € 529.857 – € 674.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterburen 27 in Midsland?
De verwachte vraagprijs van Oosterburen 27 in Midsland is in oktober 2026 € 593.841 (bandbreedte € 564.149 – € 623.533). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterburen 27 in Midsland?
Voor Oosterburen 27 adviseren wij een bod van € 610.494 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterburen 27 in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterburen 27 in Midsland bedragen € 3.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.944 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterburen 27 in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterburen 27 in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.096) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterburen 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midsland is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Oosterburen 27 ligt rond € 602.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterburen 27?
Huishoudens in de buurt van Oosterburen 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midsland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.