Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Terpweg 2

8891GE Midsland

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.635Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.900
+4,3%
[ € 526.152 – € 669.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 586.781[ € 557.442 – € 616.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.230[ € 578.625 – € 639.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Terpweg 2 in Midsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.900 (€ 4.635 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.117Sinds september +0,4%
+€ 24.92012 maanden +4,3%
+€ 2.72212 mnd vs. NL +0,5%
Oude Terpweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.900 voor Oude Terpweg 2 in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Terpweg 2 in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.230. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 597.900.

Verwachte verkoopprijs Oude Terpweg 2
€ 609.230[ € 578.625 – € 639.533 ]
Verkoper houdt over€ 601.278−€ 7.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.565+€ 14.335 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Terpweg 2 in Midsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 586.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.549 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Terpweg 2
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 586.781[ € 557.442 – € 616.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.549[ € 4.321 – € 4.776 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Terpweg 2 adviseren wij in een bod van € 609.230, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 586.781 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.900+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.230+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.692+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Terpweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 586.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Terpweg 2 in Midsland bedragen € 3.040 per maand bij een woningwaarde van € 597.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.924
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Terpweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte1.040 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.900
Verwachte verkoopprijs€ 609.230
Verwachte vraagprijs€ 586.781
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtMidsland→
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midsland besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Midsland

Midsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation65,8 km
Oprit snelweg39,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baaiduinen 7, 8884HG Baaiduinen
Baaiduinen 7
1937 · 165 m²
€ 680.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.900 zit Oude Terpweg 2 in het middensegment van Midsland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oude Terpweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Terpweg 2 in Midsland.

Wat is Oude Terpweg 2 in Midsland waard?
Oude Terpweg 2 in Midsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.900 (bandbreedte € 526.152 – € 669.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Terpweg 2 in Midsland?
De verwachte vraagprijs van Oude Terpweg 2 in Midsland is in oktober 2026 € 586.781 (bandbreedte € 557.442 – € 616.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Terpweg 2 in Midsland?
Voor Oude Terpweg 2 adviseren wij een bod van € 609.230 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Terpweg 2 in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Terpweg 2 in Midsland bedragen € 3.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.924 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Terpweg 2 in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Terpweg 2 in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.920) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Terpweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midsland is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Oude Terpweg 2 ligt rond € 597.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Terpweg 2?
Huishoudens in de buurt van Oude Terpweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midsland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.