Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordlandweg 8-1

8891HP Midsland

75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.392
+4,3%
[ € 230.905 – € 293.879 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.131[ € 244.274 – € 269.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.537[ € 255.266 – € 282.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordlandweg 8-1 in Midsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.392 (€ 3.499 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 929Sinds september +0,4%
+€ 10.93612 maanden +4,3%
+€ 1.19412 mnd vs. NL +0,5%
Noordlandweg 8-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.392 voor Noordlandweg 8-1 in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordlandweg 8-1 in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.537. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 262.392.

Verwachte verkoopprijs Noordlandweg 8-1
€ 267.537[ € 255.266 – € 282.137 ]
Verkoper houdt over€ 263.344−€ 4.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.038+€ 7.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordlandweg 8-1 in Midsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.131. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Noordlandweg 8-1
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 257.131[ € 244.274 – € 269.988 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.257 – € 3.600 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordlandweg 8-1 adviseren wij in een bod van € 267.537, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 257.131 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.392+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.537+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 280.914+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordlandweg 8-1 zal in bij een vraagprijs van € 257.131 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordlandweg 8-1 in Midsland bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 262.392. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.283
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordlandweg 8-1

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.392
Verwachte verkoopprijs€ 267.537
Verwachte vraagprijs€ 257.131
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Midsland-Zuid
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Midsland-Zuid besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Midsland-Zuid

Verspreide huizen Midsland-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,7 km
Overstapstation65,2 km
Oprit snelweg39,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kinnum 5, 8885HE Kinnum
Kinnum 5
1922 · 125 m²
€ 565.999
Straatbeeld van Striep 5, 8892HA Striep
Striep 5
1900 · 114 m²
€ 761.172
Straatbeeld van Westerburen 38, 8891GP Midsland
Westerburen 38
1900 · 115 m²
€ 998.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.392 is Noordlandweg 8-1 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Midsland-Zuid. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Noordlandweg 8-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordlandweg 8-1 in Midsland.

Wat is Noordlandweg 8-1 in Midsland waard?
Noordlandweg 8-1 in Midsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.392 (bandbreedte € 230.905 – € 293.879). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Midsland-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordlandweg 8-1 in Midsland?
De verwachte vraagprijs van Noordlandweg 8-1 in Midsland is in oktober 2026 € 257.131 (bandbreedte € 244.274 – € 269.988). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordlandweg 8-1 in Midsland?
Voor Noordlandweg 8-1 adviseren wij een bod van € 267.537 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordlandweg 8-1 in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Noordlandweg 8-1 in Midsland bedragen € 1.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.392 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.283 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordlandweg 8-1 in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordlandweg 8-1 in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 10.936) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordlandweg 8-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Midsland-Zuid is € 548.000. De geschatte marktwaarde van Noordlandweg 8-1 ligt rond € 262.392. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordlandweg 8-1?
Huishoudens in de buurt van Noordlandweg 8-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).