Huiswaardemeter

Woningwaarde Heereweg 20

8891HS Midsland

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.036
+4,3%
[ € 269.312 – € 342.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.302[ € 284.337 – € 314.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.922[ € 297.132 – € 328.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Heereweg 20 in Midsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 306.036 (€ 3.600 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.084Sinds september +0,4%
+€ 12.75512 maanden +4,3%
+€ 1.39312 mnd vs. NL +0,5%
Heereweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.036 voor Heereweg 20 in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heereweg 20 in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.922. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 306.036.

Verwachte verkoopprijs Heereweg 20
€ 312.922[ € 297.132 – € 328.409 ]
Verkoper houdt over€ 308.230−€ 4.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 321.330+€ 8.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heereweg 20 in Midsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.521 per m².

Verwachte vraagprijs Heereweg 20
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 299.302[ € 284.337 – € 314.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.521[ € 3.345 – € 3.697 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heereweg 20 adviseren wij in een bod van € 312.922, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 299.302 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.036+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.922+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 328.568+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heereweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 299.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heereweg 20 in Midsland bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 306.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 506.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.581/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.497
OZB€ 22
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.581
Totaal betaald over 30 jaar€ 538.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heereweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.036
Verwachte verkoopprijs€ 312.922
Verwachte vraagprijs€ 299.302
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtMidsland→
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midsland besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Midsland

Midsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation65,8 km
Oprit snelweg39,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baaiduinen 7, 8884HG Baaiduinen
Baaiduinen 7
1937 · 165 m²
€ 680.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.036 is Heereweg 20 een van de meer betaalbare woningen in Midsland. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heereweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heereweg 20 in Midsland.

Wat is Heereweg 20 in Midsland waard?
Heereweg 20 in Midsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.036 (bandbreedte € 269.312 – € 342.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heereweg 20 in Midsland?
De verwachte vraagprijs van Heereweg 20 in Midsland is in oktober 2026 € 299.302 (bandbreedte € 284.337 – € 314.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Heereweg 20 in Midsland?
Voor Heereweg 20 adviseren wij een bod van € 312.922 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heereweg 20 in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Heereweg 20 in Midsland bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.497 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heereweg 20 in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heereweg 20 in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.755) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heereweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midsland is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Heereweg 20 ligt rond € 306.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heereweg 20?
Huishoudens in de buurt van Heereweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midsland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.